Solhøj Vænget 46
2750 Ballerup
-
4.995.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.524 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 876 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Indbydende etplansvilla tæt på Pederstrup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 28 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 876 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.524 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.777 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.657 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Rummeligt og lyst opholdsrum
Hjemmets hjerterum finder I i det herlige køkken-alrum, der er i direkte forbindelse med stuen. Uniform-køkkenet tilfører hjemmet en behagelig stemning, og her kan madlavningen og lektielæsning let forenes. Hele opholdsmiljøet er udstyret med smukke egetræsgulve fra 2019, og stuen modtager et betagende lysindfald fra de store vinduespartier. Her kan I være sammen på tværs af forskellige aktiviteter eller lune jer foran brændeovnen.
Optimal planløsning
Foruden de to oplagte børneværelser, får I også en hel forældreafdeling, der består af et soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt adgang til eget badeværelse. Børneværelserne er tæt forbundet med det andet badeværelse, og I får derfor to separate afdelinger. Fra alle værelser har I et dejligt kig til haven, der lukker naturen ind i rummene.
Mulighedsrigt uderum
Udenfor venter jer en have, der primært er anlagt med græs, hvilket skaber de perfekte rammer for børnenes aktiviteter. De grønne fingre kan få frit spil, og I kan let finde jer til rette på den fine fliseterrasse, hvor I kan dekorere med farverige blomsterkrukker. Grunden grænser op til skoven, og I får derfor tit besøg af blandt andet rådyr.
Naturskønt og tæt på hverdagens nødvendigheder
I bosætter jer lige ved skoven på en rolig placering uden trafik, så børnene frit kan boltre sig på vejen. I er tæt forbundet med Pederstrup, hvor I kan besøge Grantoftegård, der har masser af dyr, en café og en økologisk butik. I kan gå til daginstitution, og en kort cykeltur vil bringe jer til de daglige indkøb, Måløvhøj Skole, Ballerup Station og idrætsfaciliteter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.274 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,89‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 149 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.