0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Vårbuen 30
2750 Ballerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 4.473

Dejlig familievilla med fin have - god beliggenhed i Ballerup

På en lukket og børnevenlig vej i Ballerup er denne pæne og rummelige etplansvilla nu klar til at byde nye ejere velkommen. Villaen er på 153 veludnyttede kvadratmeter, der blandt andet tæller tre gode værelser samt et stort stuemiljø. Derudover kan I se frem til en velanlagt og solrig have samt en beliggenhed tæt på skole, indkøb og transportmuligheder.
Fra adressen har I kort gåafstand til indkøbsmuligheder i Hedegårdscentret, og samtidig tager det under fem minutter på cykel til Hedegårdsskolen. Tilmed har I let adgang til buslinjer og motorvejsnettet, og ønsker I frisk luft, ligger Vestskoven også tæt på.
Huset er løbende renoveret og er i en særdeles velholdt stand. For eksempel er tag og gavle udskiftet i 2011, mens vinduer og døre er fra 2004. Desuden får I en opvaskemaskine samt dybfryser fra 2012.
Boligens hjerte er det lyse stuemiljø, der består af en spisestue samt en stor dagligstue. Her er det oplagt at nyde middagsmaden ved spisebordet, og derefter slænge sig i sofamøblerne omkring den hyggelige brændeovn. Samtidig har dagligstuen terrassedøre, så I om sommeren kan åbne op ud til haven.
Det rummelige og funktionelle køkken er indrettet med masser af skabsplads samt en lille spisekrog, hvor I kan drikke morgenkaffen. Derudover får I et særskilt toilet og bad - begge med gulvvarme. Afslutningsvis har boligen de tre regulære værelser samt et godt bryggers med vaskefaciliteter.
Ude får I en velplejet og skøn have med stenbede, formklippede buske samt flisebelægning. Den vestvendte terrasse har en elektrisk markise, som er virkelig anvendelig, når solen står på sit højeste. Som ekstra plus medfølger en pæn carport, et udhus samt et brænderum.
Skal I være de næste ejere af denne velindrettede familievilla? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Åbent hus

Vårbuen 30, 2750 Ballerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Vårbuen 30
2750 Ballerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 4.473
Sagsnummer 021000259BD
Byggeår 1973
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 153 m²
Carport 21 m²
Udhus 12 m²
Grund 717 m²
Vægtet areal 158 m²
Liggetid 154
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.545 / 13.778
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil for godt 39år siden, md 2 børn, fra Hedeparken overfor. Grunden var, at vi syntes godt om området - hvilket vi stadig gør. Vi har nydt hvert øjeblik her.

Sådan er kvarteret

Dejligt kvarter, nu med udskiftning, hvor der kommer familier med børn. Tæt på frie områder til gåture - og let til indkøb samt offentlig transport.

Det viser vi vores gæster

Kvarteret omkring os.

Her handler vi

Hedegårdscentret (Netto + Rema 1000 samt god slagter - frisør, og hvis man er sulten, udmærket Pizzabar). Ellers ikke langt til Ballerup Centret med mange forretning og stort udbud af spisesteder, samt gågaden.

Her slapper vi af

Forår og sommer/sensommer benytter vi udendørs - om morgenen terrassen ud for køkkenet, og ellers på terrassen til solsiden med grill og hyggekrogen nede bagi.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er pensionister og min hustru har efter større kræftoperation svært ved at lave havearbejde som før. Desuden synes vi, huset+haven er blevet for stort for bare to personer - desværre, da vi MEGET GERNE ville have blevet boende - derfor håber vi, andre nu kan få glæde af huset på samme måde vi har haft.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Henrik Larsen

Jens Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40 11 74 65

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig