0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Vinterbuen 41
2750 Ballerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 146 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 4.707

Velindrettet villa med dejlig udestue centralt i Ballerup

Denne velindrettede villa ligger for enden af en lukket stikvej centralt i Ballerup med alt, hvad I skal bruge inden for umiddelbar gåafstand - og bare et kvarters spadseretur fra Vestskoven. I glæde af et stort spisekøkken, der kan danne hyggelige rammer for familiens hverdagsmorgener. Huset har en dejlig udestue med en charmerende Morsø-brændeovn, som kan varme rummet rigtig godt op - også om vinteren.

Der er tale om en original Johan Christensen-villa i god byggekvalitet med mahogni-træværk ude og inde og med 146 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Huset har et nyt tag fra 2018, og i 2016 blev der lagt nyt termotag på udestuen.

Når vi kalder boligen velindrettet, skyldes det blandt andet, at der ikke er nogen spildplads, og at de fire meget rummelige værelser er placeret, så I oplagt kan etablere et afsondret forældre- eller gæsteværelse med eget badeværelse. Badeværelset er stort og har endda en sauna, der eventuelt kan ombygges til walk-in-closet.

I den modsatte ende ligger de tre øvrige værelser med adgang til det pæne spisekøkken, som har hvide elementer, bordplader i massivt træ og rigtig god indbygget skabsplads. Mod øst kan I bære morgenmaden direkte ud i haven og nyde den i solens første stråler.

Stuen er stemningsfuld og har et rigtig flot lysindfald fra både syd og vest. Herfra får I adgang til den hyggelige udestue og videre ud i haven, hvor der er er god plads til børnenes leg på plænen. Selv kan I sidde dejligt lunt på fliseterrassen i solen.
~
Her kommer I til at bo tæt på store, åbne naturarealer, der indbyder til et aktivt udeliv med lange gå-, løbe og cykelture. Skole, indkøb, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger inden for under ti minutters gåafstand.

Åbent hus

Vinterbuen 41, 2750 Ballerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Vinterbuen 41
2750 Ballerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 146 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 4.707
Sagsnummer 021000686JH
Byggeår 1971
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 146 m²
Udhus 10 m²
Grund 700 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 125
Standard finansiering
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.789 / 12.419
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Ballerup Syd og Pederstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer, 219 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at læse gratisaviser.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Ballerup Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.233
  • Skoler
    15
  • Borgmester
    Jesper Würtzen
  • Solskinstimer
    1.756 pr. år
  • Grundskyld
    28,89‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,72%
  • Børnehaver
    28

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Henrik Larsen

Jens Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40 11 74 65

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig