Hold-An Vej 172, 2750 Ballerup - Villa på 111 kvm - Sagsnr. 021001062HD

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hold-An Vej 172
2750 Ballerup

NYHED

Åbent hus

  • Søndag d. 29. sep.14:10 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 111 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.038
Se prisportalen Tjek Boliglån

Sjældent udbudt landlig ejendom i naturskønne omgivelser, tæt på Ballerup C

Med Harrestrup Å i baghaven, tæt ved Vestskoven og Harrestrup Mose udbydes denne charmerende villa i halvandet plan bag de klassiske sorte smedjeporte, der er omgivet af frodige tætte træer.

Trods fred og ro - og placering i landzone med lavere ejendomsskat, er der nem adgang til motorvej, som på ca. 20 min bringer dig til Kbh eller på ca. 30 min til Frederikssund. Ligeledes kan du være i Ballerup centrum eller på Ballerup St. efter bare 5 minutters kørsel. Bussen kører endvidere lige til døren, så placeringen er meget central selvom den er både landlig og naturskøn med mulighed for at følge med i årstidernes gang f.eks. på gå- eller løbeture i det dejlige naturområde omkring boligen.
Børnene kan snildt cykle til Hedegårdsskolen, mens der er endnu kortere afstand til daginstitution og indkøbsmuligheder.

Ejendommen er placeret på en stor, dejlig grund på 1.953 m2, så der er god plads. Her finder vi en rummelige indkørsel med carport og nylagte granitskærver med gode parkeringsforhold for gæster, pæn forhave og stor ugenert, nem have med forskellige terrassemiljøer, hvor der er rig mulighed for afslapning og hygge.
Fra den flisebelagte indkørsel føres man til husets indgangsparti gennem en lille gårdhave, der hurtigt kan omdannes til en charmerende oase med farverige blomster. Herfra er endvidere adgang til et anneks med tre disponible rum.

Inden døre byder en entré velkommen, og så venter der i stueplan to skønne stuer, hvoraf den ene er nedsænket og har udgang til et delvist overdækket terrasseområde. Den ene stue er oplagt som TV-afdeling, mens den anden stue kan indrettes med et spisebord, hvor man igennem vinterhalvåret har en nyere brændeovn som ekstra varmekilde. Rummet har endvidere et flot lysindfald. I stueplan findes også et lækkert nyere badeværelse fra 2017. Her er bruseniche og vaskemaskine. Etagen afrundes med et tosidet køkken med god opbevaringsplads. På førstesal gemmer der sig to gode værelser, hvoraf det ene har et indbygget skab.

Med denne charmerende ejendom får I et hav af muligheder for at sætte jeres eget præg og indrette jer efter egne drømme - eller I kan blot flytte direkte ind, og allerede fra første dag få stor glæde af den smukke natur i området.

Hold-An Vej 172
2750 Ballerup

NYHED

Åbent hus

  • Søndag d. 29. sep. 14:10 - 14:30
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 111 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.038
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 021001062HD
Byggeår 1920 / 1980
Energimærke F
Rum 4
Plan 2
Boligareal 111 m²
Udhus 73 m²
Grund 1.953 m²
Vægtet areal 130 m²
Liggetid 12
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.694 / 10.419

Boligen ligger i Ballerup Syd og Pederstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 219 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Ballerup Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.233
  • Skoler
    15
  • Borgmester
    Jesper Würtzen
  • Solskinstimer
    1.756 pr. år
  • Grundskyld
    28,89‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,72%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Perfekt lokation. Tæt på alt og det privatliv, som vi søgte.

Sådan er kvarteret

Vi er kom 5 huse, på strækningen. 3 x ældre mennesker, en ung fyr, og længst væk, nogle pakistanere. Der er et kolonihave område i "baghaven"

Det viser vi vores gæster

Den dejlige natur

Her handler vi

Hvor vi kommer forbi på vejen. Her er mange indkøbs muligheder, tæt på

Her slapper vi af

I vores sofa, med kig på haven eller i haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne til Jægerspris

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Dreyer Larsen

Brian Dreyer Larsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61 61 85 70

danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.