Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Tåregårdsvej 40
2750 Ballerup

Åbent hus

  • Søndag d. 26. sep.12:20 - 12:40
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.081

Lind & Risør-villa fra 2020 i Ballerup

I hjertet af Ballerup ligger denne flotte Lind & Risør-villa, som er opført i 2020 med et kompromisløst fokus på kvalitet og gennemgående materialevalg. Hjemmet byder blandt andet på separat voksenafdeling, køkken-alrum og tre børneværelser, og overalt er der et lyst, åbent og venligt udtryk. Udenfor venter en solrig have, hvor sommerdagene kan nydes med cava i glasset og leg på plænen.

Beliggenheden er yderst attraktiv i den gamle bydel i Ballerup, og selvom man befinder sig centralt, så ligger adressen stadig tilbagetrukket fra kvarterets leben. Området oplever en naturlig udskiftning, hvor flere børnefamilier flytter til, og det forstår man god med den familievenlige placering tæt på skoler, areanen og pasningstilbud. Inden for kort afstand findes også indkøb og Ballerup Station, hvorfra S-toget kører i pendulfart mod København.

Allerede udefra præsenterer villaen sig eksklusivt med en lys murstensfacade, sort tag og en bred carport, hvorfra der er adgang til entréen. I entréen bliver man budt velkommen af en indbydende stemning, hvor loftspots og et lækkert klinkegulv understreger den tidssvarende charme. Det er samme klinkegulv, som går igen flere steder, og der er naturligvis gulvvarme overalt.

Køkken-alrummet er super med en halvø, direkte udgang til terrassen og et diskret depot, og med køkkenet som det absolutte centrum lader hjemmet sig naturligt dele i to afdelinger. Den ene udgør et voksenafsnit med et soveværelse med walk-in-closet og badeværelse en suite samt stuen, hvor der er plads og ro til fordybelse. Stuen har ydermere direkte udgang til terrassen, mens et flot trægulv breder sig fra ende til anden.

I modsatte ende er der indrettet en sublim børneafdeling med tre store værelser, et badeværelse og et bryggers. Bryggerset har egen indgang og skabsopbevaring, mens badeværelset har brus. Alle værelserne har samme trægulv som stuen, ligesom samme skabsinventar går igen.

Tåregårdsvej 40
2750 Ballerup

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 6.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.081
Sagsnummer 021001561HD
Byggeår 2020
Energimærke A2015
Rum 6
Plan 1
Boligareal 170 m²
Carport 44 m²
Udhus 14 m²
Grund 800 m²
Liggetid 65
Standard finansiering
Kontantpris 6.495.000
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.719 / 23.824

Boligen ligger i Ballerup Syd og Pederstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 222 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Ballerup Kommune i tal

  • Indbyggere
    49.106
  • Skoler
    11
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.756 pr. år
  • Grundskyld
    28,89‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,72%
  • Børnehaver
    28

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicolas Dreyer

Nicolas Dreyer
Finansøkonom AK, Salg & Vurdering
Telefon: 23 35 65 18

danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.