0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Klokkerhaven 2C, 2. TV.
2750 Ballerup

Type Villalejlighed / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 87 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.479

Rummelig og moderniseret 3V beliggende centralt i Ballerup.

Det er tilnærmelsesvis alt i denne treværelses lejlighed, der er blevet istandsat i 2011. Så du får en komplet moderniseret bolig med en dejlig altan, og lejligheden ligger desuden blot ti minutters gang fra Ballerup Centrum.

Det overordnede indtryk af lejligheden skabes af et gennemgående materialevalg holdt i sort og hvidt, der giver boligen en flot sammenhængende stil. Køkkenet og badet, gulve, vægge samt alle elinstallationer er fornyede under totalrenoveringen i 2011.

Køkkenet er et specialdesignet snedkerkøkken, hvor der er fokuseret på lækre detaljer som den tynde hvide bordplade, der giver indtryk af at svæve over elementerne, samt den nedsænkede håndvask i sort sten. Der er induktionskomfur med boost på de to bagerste kogeplader, og ovnen er placeret i en behagelig arbejdshøjde.

Der er åbnet op mellem det store køkken og den rummelige entré, hvilket gør indgangspartiet særdeles lyst og indbydende. I entréen er der desuden installeret vaskemaskine.

Stuen (tidligere værelse & stue) har et stort vinduesparti, der lukker masser af dagslys ind i opholdsrummet, og her er desuden udgang til den vestvendte altan.

Badeværelset har en flot rustik mosaikvæg i brusenichen, mens de små klinker på gulvet matcher de sorte skabe. Lejligheden indeholder desuden et stort soveværelse.

På altanen er der plads nok til, at du kan nyde et glas Malbec i dagens sene solstråler, mens bøfferne syder på grillen ved siden af.

Med til lejligheden hører to private kælderrum, så du får ekstra plads til opbevaring. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen og mulighed for at leje en privat carport.

Lejligheden ligger i et roligt kvarter med blot 900 meter til S-togsstationen og Ballerup Centrum med gode indkøbsmuligheder. Du får desuden den hæderkronede pølsevogn Bjarnes Pølser fem minutter til fods fra din hoveddør, men er du mere til pizza, frem for en ristet med det hele, finder du også et stort udbud i nærområdet.

Alt i alt får du her en flot og indflytningsklar lejlighed med en god beliggenhed i Ballerup.

Åbent hus

Klokkerhaven 2C, 2. TV., 2750 Ballerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Klokkerhaven 2C, 2. TV.
2750 Ballerup

Type Villalejlighed / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 87 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.479
Sagsnummer 021000142HD
Byggeår 1962
Energimærke D
Rum 3
Boligareal 87 m²
Vægtet areal 2348 m²
Liggetid 35
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.045 / 7.519
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi er begge opvokset i Ballerup og det var naturligt for os at søge lejlighed her. Det var tæt på vores omgangskreds og Ballerup har alt det man kan ønske sig af en by i udkanten af stor københavn - ikke for meget støj, men massere af liv, en god velfungerende kommune og et stærkt nærmiljø for alle aldre. I sommerhalvåret er der en utrolig grøn og frodig udsigt både ud af de store vinduer ved køkken/værelse (med morgensol) samt fra stue/spisestue/altan med eftermiddag og aftensol. Udsigten fra altanen solgte i sin tid drømmen om at sætte det hele i stand - de indre rammer kan man ændre, men solnedgang og flot udsigt er ikke noget alle har. Den fine store græsplæne udenfor giver mulighed for boldspil mv. Der er flotte bede og et gyngestativ til de yngste. Haven bliver flot vedligeholdt af ejerforeningen samt frivillige beboere.

Sådan er kvarteret

Ligger i gå-afstand fra Ballerup Station, diverse supermarkeder, en døgnåben tankstation, varierede take-away steder (alt fra Bjarnes pølser, pizzariaer, indisk, burger joints, café, restauranter mv.) og Ballerup Centeret. Har man børn, er der gymnasier (STX, HHX, HTX), folkeskoler, børnehaver, vuggestuer. Generelt fungere kommunen bare sindsygt godt og har de tilbud man har brug for. Mange pensionister synes også at falde godt til i Ballerup. Det er ikke noget vi selv har udforsket så meget - men kender til mange pensionister (bl.a. familie) som trives godt i nærområdet. Naboer og øvrige beboere i opgang og ejerforening er utrolig søde. Der er et godt mix imellem unge, middelaldrende og ældre beboere, som skaber en god dynamik. Har aldrig haft støj-gener fra andre beboere som man helt glemmer er der.

Det viser vi vores gæster

Køkkenet er special lavet med en masse fine detaljer. Modulstørrelserne passer til rummet og sikre maksimal udnyttelse og bordplads, bordpladen er special designet og den flotte nedsænkede vask giver en vedligeholdsesvenlig finish. Vi har prioriteret at gennemføre samme stil i hele lejligheden, så det sort-hvide look og materialevalg går igen i både entre og badeværelse. Badeværelset er vedligeholdsesvenligt med væghængt toilet og skjult rørføring som er blevet lagt ind i væggen i forbindelse med total renoveringen. Det giver et utrolig rent udtryk. Der er også kælet for detaljen herude, hvor glas brusenichen er lavet på special mål så det passer præcis i bredden og hænger flot uden ramme. I samme omgang er der skåret to flotte og funktionelle trekantede glas hylder, som passer ind i et lille indhak over toilettet/imod gangen. Og så er vi selvfølgelig utrolig glade for det gennemgående gulv som sætter sit tydelig præg på stilen i lejligheden. Let af vedligeholde af højeste kvalitet.

Her handler vi

Der er et stort udvalg med Føtex, Netto, Lidl og Danmarks største Kiwi. Snart åbner en Rema 1000 også indenfor få minutters gang. Midt om natten og på helligdage handler vi også ind imellem på Shell som har døgnåben. Vil man forkæle sig selv, er der også lidt special butikker i nær-området. Der er 3 gode bagere (Tossebageren, Farumhus Konditori i Værløse, samt Smørum Bageren), Grønthandlere, Skjold Burne (med gode whisky-, rom- og vinsmagnings arrangementer) og en slagter.

Her slapper vi af

Om sommeren rykker vi ofte ud på altanen og slikker lidt sol eller nyder solnedgangen med mad og vin om aften. Når vi vil lidt ud af lejligheden, tager vi måske ud og spiser på en af de mange restauranter og cafeer i gågaden og Ballerup centeret (Café LaQuart er et sikkert hit) efterfulgt af en tur i Baltoppen Bio (med helt nye store lækre sæder og et af de bedste billede og lyd biograf oplevelser i Danmark). Vi er begge bidt af svømning og går til svømning ovre ved East Kilbride badet (3 km væk), som ligger lige ved Ballerup atletikklub, fodboldklub, cykelklub og triathlon klub. Der er mange muligheder for motion i området og Ballerup Super Arena byder også på mange fede arrangementer såsom store koncerter, messer, crossfit events, krammer markeder osv.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er et ungt par som gerne vil tættere på vores hverdag i københavn, hvor studie, venner, arbejde mv. er. Vi søger stadig efter den drømmelejlighed som kan leve op til den høje levestandard vi er blevet vant til og ville ønske vi kunne flytte lejligheden til københavn :)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Dreyer Larsen

Brian Dreyer Larsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61 61 85 70

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd