0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Brunbjergvej 40
7200 Grindsted

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 285 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.082

Bo billigt, huslejeindtægten betaler en stor del af din egen husleje

God afstand til både Billund og Grindsted, ca. 10 km. Derudover ca. 4 km. til Filskov som nærmest liggende aktive landsby, hvor der er alt hvad man skal bruge i dagligdagen. Såsom Kommunal Dagpleje, Fri Børnehave og Friskole med skolegang til 9. kl. Stor og attraktiv købmand, hal med forskellige idrætsaktiviteter og meget andet.
Derudover er der ca. 20 km. til motorvejen, hvor fra man nemt kan komme til Vejle, Horsens, Århus mv.

Bygning 1 er opført i 2011 af Junge Byg. Indrettet med stort bryggers og god
Skabsplads, 3 værelser, badeværelse med bruseniche og hvide skabe, lækkert stort køkken/alrum med lofter i kip og 2 Velux vinduer med elstyring, køkkenet er med lyse låger og god skabsplads, der er åbent til god stor stue, værelse/kontor, soveværelse med skabe med skydelåger, badeværelse med bruseniche og hvide skabe. Der er gulvvarme overalt, der er parketgulve i alle værelserne og resten er med sorte klinkegulve. Der er mange spot i køkken/alrum og gang med LED pærer.

Bygning 2 er opført i 2008. Indrettet med bolig på 104 m² i 1½ plan og opvarmet, værksted/garage på 118 m² med aluport og højt til loftet. Bygningen er endvidere indrettet med fyrrum hvor der findes pillefyr (Biomax) fra 2013. Boligdelen er indrettet med entre med klinkegulv, badeværelse med bruseniche og hvide skabe, dejligt stort køkken i åben plan med stue indeholdende brændeovn. Hele stueplane har gulvvarme og klinkegulve. 1sal er indrettet med repos, værelse og soveværelse.
I bygning 2 er der ydermere gode muligheder for masse af hobbyaktiviteter. Bygningen vil også være velegnet til håndværker med behov for værkstedplads eller lager, hvilket dog vil kræve en tilladelelse fra kommunen.

Hele ejendommen opvarmes af pillefyr og derudover er der opsat et 6KW solcelleanlæg i 2013, så der er billige driftsudgifter på ejendommen.

Den store grund på 7.199 m2 er udlagt til gårdsplads og haveanlæg med god flisebelagt terrasse.
Lejligheden er udlejet til samme lejer igennem mange år, der betales en årlig leje på kr. 84.000. - inkl. forbrug.
Bygning 2 er indrettet uden vinduer imod gårdspladsen, så man dermed kan færdes ugeneret ved bygning 1.

Åbent hus

Brunbjergvej 40, 7200 Grindsted

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Brunbjergvej 40
7200 Grindsted

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 285 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.082
Sagsnummer 067S2015277
Byggeår 2008 / 2011
Energimærke B
Rum 7
Plan 1
Boligareal 285 m²
Garage 153 m²
Udhus 20 m²
Grund 7.199 m²
Vægtet areal 195 m²
Liggetid 636
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.217 / 10.205
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede et hus på ladet, med idyl og hvor vi kunne være os selv i ro og mag. her var der plads til de store armbevægelse, og til at etablere det liv vi ønskede på daværende tidspunkt. udbygningerne gav os næsten uanede muligheder, disse udbygninger består i dag af en garage der trænger til en udskiftning, et fantastisk lækkert værksted i åben rum hvor der er plads til bil, campingvogn, båd eller hvad man lyster - det er muligt at lave en åbning fra værkstedet, ind i den tilstødende lejlighed og dermed lade disse hænge sammen som en enhed. Hvis man eksempelvis ønsker at ændre anvendelsen af lejligheden.

Sådan er kvarteret

Naboerne er helt fantastiske, altid klar på en snak eller med en hjælpende hånd. Derudover er her stille, roligt og fredeligt. ingen blander sig eller render en om dørerne mere end hvad godt er. Vi elsker lille Filskov, hvor der er det vi har behov for med hensyn til vores børn - dagpleje, børnehave, skole, SFO, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder osv. Der er en atmosfære af åbenhed og sammenhold - og udover det masser af frivillighed og aktiviteter. lejligheden er udlejet til samme person igennem mange år, en fantastisk lejer der altid betaler det han skal, til tiden og stortset aldrig lader høre fra sig. ønsker man ham ikke medkøbt, er der i skrevet lejekontrakten en klausul der gør at han er villig til at flytte inden for 3 måneder ved et evt. salg.

Det viser vi vores gæster

Terrassen er et kapitel helt for sig selv, og her nyder vi at opholde os når vejret er til det. og legepladsen lige nedenfor gør at vi kan være fælles om hver vores aktiviteter på en gang. derudover er vi bare stolte af det hus vi har bygget, det er ikke noget fint og fornemt over det. Tværtimod rummeligt og hyggeligt til den lille familie. der er rum, varme og højt til loftet. hele huset rummer en atmosfære af hygge.

Her handler vi

Hos den lokale købmand i Filskov når vi alligevel henter børn i skole/SFO eller til fritidsaktiviteter. her findes der et bredt udvalg af dagligvarer til fornuftige priser. og ellers så er placeringen af huset så centralt for både Billund, Grindsted, Give, Brande og Sdr. Omme at der er rige muligheder uanset hvor man avt. har sit arbejdende virke.

Her slapper vi af

På terrassen eller på gulvet foran fjernsynet i stuen, det kunne såmen også sagtens være i et projekt på værkstedet med en pensel eller andet i hånden. det eneste der betyder noget er at man hviler i sig selv der hvor man er. Det må vi siges at gøre i dette hus. Et nyt hus som dette er absolut nemmere at slappe af i, end så meget andet. Her er der ikke vedligehold man hele tiden skal tænke over, tværtimod kan man nyde solen ind af vinduerne, eller på terrassen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har fået nye og andre fritidsinteresser, dette gør at vi ikke helt har den samme tid til at varetage vedligeholdelse af både område og hus. dette ønsker vi ikke for huset, da vi faktisk elsker det som det er. Havde vi kunnet, havde vi taget huset på nakken og flyttet det med, til en mindre grund. :)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne Sandholm Hansen

Susanne Sandholm Hansen
Ejendomsmægler og valuar MDE. Køberrådgiver
Telefon: 75 73 99 00

danbolig Give
Torvegade 5-7
7323 Give

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd