0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Arnagervej 18
3700 Rønne

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 277 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.358

Stor unik villa med havudsigt - uden bopælsplligt

Unik villa uden bopælspligt - en bolig med 3 selvstændige enheder og fælles kælder.

Her er muligheden for drømmeboligen for enten 3 familier, 3 generationer, 3 vennepar - eller den kæmpestore familie. Mulighed for helårsudlejning/sommerhusudlejning.

Her bydes på 408 etagemeter, panoramaudsigt over havet og ikke mindst en fantastisk historie, som stadig bliver genfortalt blandt den ældre generation i byen.
Ejendommen er opført af en af Arnagers gamle familier - den samme familie, som står bag næsten halvdelen af byens huse. Dette er det største af deres huse, og til at starte med boede her fem familier.

Indtil op i 70'erne, blev ejendommen brugt som konditori, og man kan stadig få øje på spor fra dengang, hvor der blev serveret kaffe og kager i haven, og byens konfirmander traditionen tro blev fotograferet foran trappen.

Drømmene kan få frit spil med en ejendom som denne. Eksempelvis kunne man forestille sig et moderne bofællesskab, flere generationer under samme tag eller tre vennepar, der ønsker at bruge boligen som fælles sommerbolig.

Huset er løbende moderniseret siden 2007 med undtagelse af nogle få rum i kælderen, og i dag er det indrettet med tre separate boliger. Den ene bolig har huset en familie, som lejede de to andre ud til feriegæster, der kommer for den skønne udsigt, de kridhvide sandstrande og den hyggelige stemning.

Boligerne er helt adskilte og har egen terrasse og indgang, så de er hver især dejligt ugenerede.

I kælderen er der mulighed for at få lige dét ekstra - her er en super flot gildesal med fantastisk flotte vinhylder, bar og en charmerende kamin med pejseindsats. Herudover er der en række disponible rum, som har været brugt til opbevaring og lignende.

Terrassen/altanen på førstesal har panoramavue ud over havet og et læhegn af glas, der sørger for at her altid er vindstille. Fra stueplan er der adgang til endnu en terrasse, som er let hævet og overdækket.
Udenfor huset er der en skøn, ugeneret græsplæne med hæk omkring.

Velkommen hjem.

Der er mulighed for udlejning og dermed mulighed for en lejeindtægt på op til kr. 120.000 årligt.


Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Åbent hus

Arnagervej 18, 3700 Rønne

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Arnagervej 18
3700 Rønne

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 277 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.358
Sagsnummer 041-R160238
Byggeår 1936
Energimærke D
Rum 11
Plan 3
Boligareal 277 m²
Kælder 155 m²
Garage 43 m²
Grund 887 m²
Vægtet areal 275 m²
Liggetid 586
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.410 / 11.173
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Nylars, Lobbæk og Arnager. I dette nabolag finder du blandt andet , 24 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin W. Kok-Hansen

Martin W. Kok-Hansen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 95 19 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Nørregade 6
3700 Rønne

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.