0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Aarsballevej 57
3700 Rønne

Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 245 m²
Kontant 895.000
Ejerudgift pr.md. 2.289

Idyllisk landejendom med mange muligheder midt på Bornholm

På landejendommen Sofiendal midt på Bornholm kan drømmen om et idyllisk liv som selvforsynende med grøntsager og dyr gå i opfyldelse. Her er der plads til hele familien, og det er kun fantasien, der sætter grænser for hvilke af de uendelige muligheder, der skal realiseres.

I får en dejlig, ugeneret beliggenhed langt fra hverdagens stress, men stadig med alle fornødenheder såsom skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, som alle ligger indenfor et kvarter i bil, og skolebussen holder lige udenfor døren. I har øens største skov Almindingen med gode stier til cykel, løb og ridning rundt om hjørnet.

Ejendommen er opført i 1941 og byder på mere end to hektar jord og stor rummelighed både i stuehuset og udhusene. Der er plads til heste/dyrehold, en stor vognport samt et isoleret rum, som eksempelvis kan huse en gårdbutik, alt efter købers præferencer. Stuehuset er løbende vedligeholdt blandt andet med installation af jordvarmeanlæg i kælderen mm.

I stueplan finder I et lyst køkken udstyret med gængse hvidevarer og spisekrog, samt et viktualierum tilknyttet. Spisestuen med udgang til haven og dagligstuerne har et flot, malet trægulv. Derudover er der to værelser og et badeværelse med brus fra 2010. Hele førstesalen er indrettet til beboelse og rummer seks værelser med mange indretningsmuligheder, et tekøkken og et toilet. I kælderen er der tre disponible rum og et bryggers med vaskefaciliteter.

Ejendommens skønne omgivelser byder på en stor have og en privat sø, hvor I kan have en robåd liggende, så I kan sejle ud og fiske.

Sofiendal skal opleves, så kontakt os i dag for en fremvisning.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Rønne på telefon 5695 1995 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: roenne@danbolig.dk.

Åbent hus

Aarsballevej 57, 3700 Rønne

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Aarsballevej 57
3700 Rønne

Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 245 m²
Kontant 895.000
Ejerudgift pr.md. 2.289
Sagsnummer 041-R180109
Byggeår 1941
Energimærke E
Rum 10
Plan 3
Boligareal 245 m²
Kælder 60 m²
Grund 24.260 m²
Vægtet areal 258 m²
Liggetid 90
Standard finansiering
Udbetaling 45.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.997 / 3.337
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Klemensker og Årsballe. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 36 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Muligheden for at få masser af plads i beboelsen samt en stor skøn velanlagt have og en fantastisk udsigt da huset ligger højt. Muligheden for at få heste og bo så tæt på noget af Danmarks bedste rideterræn. Det skønne i at have løbe- og cykelstier lige uden for døren. Men samtidig at have skolebussen uden for døren og kun 5 min kørsel til nærmeste indkøbsmuligheder.

Sådan er kvarteret

En lille landsby med Borgerforening og årlige fællesaktiviteter, bl.a. øens største loppemarked. Ellers er det et roligt kvarter hvor der er ro til fordybelse

Det viser vi vores gæster

Som det første viser vi udsigten fra spisestuen/terrassen hvor man kan se ud over åbent land og skov flere km væk. Dernæst tager vi dem en tur ned til søen, hvor der er ænder; sjældne frøer, fiskehejre og simpelthen så idyllisk.

Her handler vi

Hurtigst er det at køre til SuperBrugsen i Klemensker 5 min væk. Men ofte tager vi til Rønne (12-15 min kørsel), hvor øens største udvalg af butikker er.

Her slapper vi af

Om sommeren er det på den dejlig store terrasse, hvor man kan sidde helt ugeneret. Vi nyder meget at tage robåden og sidde ude på søen. Når vejret ikke tillader udendørsafslapning sidder vi ofte i spisestuen og nyder udsigten. Det er også dejligt at gå og nusse inde i stalden med heste, æsel og høns omkring en. Der er masser af plads til alle mulige projekter såvel store som små, som man kan gå og hygge sig med.

Hvorfor flytter vi herfra

Efter en skilsmisse blev huset for stort til min datter og mig

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frank Dick-Nielsen

Frank Dick-Nielsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 95 19 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Nørregade 6
3700 Rønne

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 22.-23. september.