Velholdt bindingsværkshus ved Nylars.

På Rønnevej 119 finder I dette fine og velholdte bindingsværkshus i landlige omgivelser ved Nylars. I har ikke langt til busstoppested,
daginstitution og idrætshal, som befinder sig indenfor én kilometer fra adressen. Hverdagens øvrige fornødenheder nås hurtigt med en
kort køretur til Rønne, hvor Rønneskolen og diverse indkøbsmuligheder udfolder sig.

Huset er oprindeligt fra 1825 og har i perioden 2010-2014 gennemgået en større renovering, hvor der er anvendt de bedste materialer
og kræset for detaljerne, så det nu fremstår fuldstændigt indflytningsklart, og I dermed ikke skal tænke på istandsættelser de
kommende år. Blandt andet er der lavet nyt fundament og bindingsværk med det helt rigtige træ og råmaterialer hele vejen rundt samt
isoleret med 300 mm. på gavlene og 250 mm. på langsiderne. Også både køkken, badeværelse og toilet er moderniseret, samt der er
lagt nyt, slidstærkt industrilaminat med isolerende måtter under på køkkengulvet. Alt i alt en yderst velisoleret ejendom.

I stueplan finder I tre indretningsvenlige værelser, som deles om badeværelset med bruseniche og gulvvarme. Det rummelige
opholdsmiljø tæller HTH-køkkenet, som præsenterer sig stilrent med fronter i sort højglans, som er toppet af en bordplade i granitlook. I
køkkenet samt bag stuens brændeovn står den glitrende, frosthvide Stone Wall i flot kontrast til de mørke elementer.

Førstesalen gemmer på en anvendelig repos med et tekøkken, og der er forberedt til at lave en seks meter bred kvist, som blot skal
færdiggøres for at havudsigten for alvor kommer til sin ret. Derudover er der to værelser, et toilet og et depotrum.

Udendørs er der ideelle udhusforhold i form af en garage med olietank, et vaskerum med oliefyr, et brændeskur med adgang fra vejen,
samt en sjov detalje med et gammeldags das, der er bevaret. I den skønne have kan I nyde udsigten til de åbne marker fra terrassen.

Kontakt os i dag for en fremvisning.


Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Rønne på telefon 5695 1995 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: roenne@danbolig.dk.