INGEN BOPÆLSPLIGT

Lobbæk Hovedgade 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.368 kr.
  • Boligareal 93 m²
  • Grundareal 875 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Lobbæk Hovedgade 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby

  • 895.000 kr. 93 m² 4 rum

Velindrettet villa i Lobbæk

I skønne, rolige og børnevenlige omgivelser i Lobbæk mødes I af denne velindrettede villa, der nu kan blive jeres. I kan her se frem til et hjem, som beriger jer med 93 m2 fordelt over halvandet plan, og dertil hører en skøn og velanlagt have. Velkommen til.
 
Ejendommen præsenterer sig med lys facade, og ved ankomst til hjemmet parkeres bilen i indkørslen, og efterfølgende bevæger I jer indenfor, hvor stueetagen råder over et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Videre kommer I til køkkenet, som er fra 2015, der fremtræder nydeligt med hvide, grebsfrie elementer, og så er der under det mørke gulv tilmed gulvvarme. Til sidst når I stuen med brændeovn, ligesom der herinde er et dejligt lysindfald og rum til de komfortable møbler.
 
På førstesalen venter der jer tre værelser, som alle har en fornuftig størrelse, så I kan arrangere dem efter jeresønsker og behov.
 
Udenfor bliver I beriget med en dejlig have med en god og solrig træterrasse, hvor I kan stille havemøblerne, så I kan få gavn af solens stråler. Foruden den fine terrasse er resten af matriklen anlagt med græsplæne, som prydes af få buske, og så er hele herligheden omkranset af en tæt hæk. Sluttelig er der også et brændeskur samt et redskabsskur til opmagasinering.
 
Med adresse på Lobbæk Hovedgade 10 bosætter I jer i rolige omgivelser, hvorfra I nemt kan gå til flotte omgivelser i den nærliggende Klinteskov. Hverdagens gøremål i form af pasningstilbud, skole og indkøbsmuligheder, nås alt sammen efter en kort køretur.
 
Interesseret i denne fine villa? Så kontakt os allerede i dag, hvis I gerne vil høre mere.
 
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig(helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Energimærke E
Varmekilde Elvarme/Brændeovn/Luft-luft varmepumpe
Byggeår 1914
Rum 4
Plan 2
Boligareal 93 m²
Udhus 40 m²
Brændeskur 15 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 875 m²
Økonomi
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.368 kr.
Prisudvikling -10.05 %
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.239 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.109 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 39.817
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestermarie og Almindingen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestermarie og Almindingen
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren