I et dejligt område øst for Åkirkeby ligger dette flot istandsatte hus, der byder på en usædvanlig god kombination af landlig idyl og bylivets glæder. Her kan bu bo i pagt med naturen på de tre tønder land, der følger med i købet, og skal du til byen, kan du efter to minutters kørsel parkere bilen på torvet i Åkirkeby.

Huset ligger trukket tilbage fra Nexøvej med masser af frisk luft, højt til himlen og rig mulighed for at dyrke en pladskrævende hobby. Grunden tæller 15.145 kvadratmeter, så der er frit slag, hvad enten du drømmer om den store køkkenhave, vinmarker, hestehold eller noget helt fjerde.

En del af grunden er en græsmark, der kan forpagtes til de omkringliggende gårde, ligesom du har mulighed for at sælge det grønne areal fra. Matriklen rummer desuden et skovstykke med et vandhul, der trækker rådyr til hver dag, og dertil kommer en ugeneret have og en hyggelig gårdsplads.

I perioden fra 2004-2011 blev huset renoveret, så det hele fremstår pænt og indflytningsklart med blandt andet nyt tag, nye vinduer og nyt køkken, ligesom boligen er efterisoleret.

Huset rummer i ét plan 122 kvadratmeter, der er fordelt på entré, køkken, stue, to værelser, badeværelse og bryggers. Har du brug for flere rum, ligger det lige til højrebenet at etablere en skillevæg i den store stue og dermed skabe et soveværelse mere.

Blandt mange gode tilbud har Åkirkeby daginstitutioner, skole, indkøb og idrætsaktiviteter. Byen ligger centralt på Bornholm, og det betyder, at du fra Nexøvej 7 har en køretid på små 20 minutter, hvad enten du skal til Rønne, Svaneke, Gudhjem eller Dueodde.

Kort fortalt: Et indflytningsklart hus med tre tønder land - en smuttur fra Åkirkeby.

Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.