Nordre Smålyngsvej 7, 3720 Aakirkeby - Villa på 139 kvm - Sagsnr. 112-N190122

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nordre Smålyngsvej 7
3720 Aakirkeby

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 835.000
Ejerudgift pr.md. 1.220

Flot villa med mulighedsfyldt udhus ved Aakirkeby

Omtrent halvanden kilometer fra Aakirkeby møder I denne meget flotte og hyggelige villa med en ældre staldbygning, der rummer et væld af muligheder for den kreative køber. Med nøglerne til Nordre Smålyngsvej 7 kombinerer I på bedste vis en rolig, naturskøn beliggenhed med kort afstand til indkøb, daginstitution, idrætshal og hele to skoler.

I overtager en velholdt ejendom, som egner sig fortrinligt til den voksende børnefamilie, der har brug for plads - både inde og ude. Med det samme I ankommer til huset og parkerer bilen på gårdspladen, fornemmer I stilheden og den dejlige atmosfære.

Boligen strækker sin velindrettet indretning over halvandet plan, hvor førstesalen anvendes som en regulær soveafdeling med tre rummelige værelser. I stueplan finder I sågar yderligere et værelse med en skabsvæg samt et kombineret bryggers og badeværelse med en muret bruseniche.

Resten af stueetagen dedikeres til et lyst og tidløst spisekøkken, hvor de hvide elementer er opsat i en praktisk vinkelform. Ved siden af køkkenet udfolder to stuer en suite sig - blot adskilt af dobbelte fyldningsdøre. Den ene stue er oplagt at arrangere med et langt spisebord, mens den anden stue kan indrettes med sofaer nær brændeovnen. Denne stue har desuden udgang til en pragtfuld, hævet terrasse med masser af soltimer og kig til den store have. Terrassen bliver næsten som en ekstra del af hjemmet i de varme måneder og er perfekt til havemøbler, grill og blomsterkrukker.

Slutteligt mangler I blot at udforske staldbygningen, hvor et afsnit er renoveret i 2019 og nu gemmer på et integreret hobbyværksted og fyrrum. Den resterende del af bygningen anvendes hovedsageligt til opbevaring i øjeblikket, men det er kun fantasien, der sætter grænser for potentialet.

Kontakt os for en fremvisning og oplev ejendommen for jer selv.



Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.


Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Nordre Smålyngsvej 7
3720 Aakirkeby

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 835.000
Ejerudgift pr.md. 1.220
Sagsnummer 112-N190122
Byggeår 1935 / 1996
Energimærke E
Rum 3
Plan 1
Boligareal 139 m²
Udhus 43 m²
Grund 3.858 m²
Vægtet areal 205 m²
Liggetid 49
Standard finansiering
Udbetaling 45.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.476 / 3.022

Boligen ligger i Åkirkeby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 103 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.