Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nexøvej 33
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 102 m²
Kontant 545.000
Ejerudgift pr.md. 1.089

Charmerende villa med stor naturgrund nær Aakirkeby

På Nexøvej 33 omtrent fem kilometer øst for Aakirkeby finder I denne charmerende ejendom på en stor naturgrund, der grænser direkte op til skovbrynet. Her får I en velindrettet bolig i halvandet plan samt et fuldisoleret værksted. Velkommen til.

Villaen dateres til 1937 og præsenterer sig nydeligt i alt det grønne med solskinsgul facade, rustrødt tegltag og hvide dannebrogsvinduer. I træder over dørtærsklen til entréen hvorfra hjemmets 102 kvadratmeter udfolder sig. Centralt i huset ligger køkkenet, der byder på rigelige opbevaringsmuligheder bag fronterne. Herfra er der udgang til en baggang med plads til vaskefaciliteter, et flisebadeværelse med gulvvarme samt et depot. Orienteret mod syd ligger den rummelige stue med brændeovn, hvis størrelse gør det let at indrette med en spisesektion og et komfortabelt møblement. Det rige lysindfald fra vinduespartierne, der breder sig langs endevæggen, komplementerer det flotte trægulv, der videreføres til det tilstødende værelse. Fra fordelingsgangen fører en trappe til førstesalen, hvor en repos åbner for to regulære værelser med faste skabe samt to loftsrum.

Til ejendommen knytter sig et udhus i samme stil som huset, der er indrettet som lager med faste reoler. Det fuldisolerede værksted er opført i 2015 og har støbt gulv, hvorfor det kan tjene til utallige formål.

Bag huset strækker haven sig med et stort græsareal, der prydes af valnøddetræer, æbletræer og gamle graner. Hvor haven slutter, begynder skovbrynet, hvorfor man ikke sjældent vil møde områdets rige dyreliv og forskellige fuglearter.
Trods den rolige og naturskønne beliggenhed kommer hverdagen til at glide nemt, for fra adressen er der blot en kort køretur til Aakirkeby, hvor I finder skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder.
Kontakt os for at høre nærmere.

Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Nexøvej 33
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 102 m²
Kontant 545.000
Ejerudgift pr.md. 1.089
Sagsnummer 112-N200127
Byggeår 1937 / 1970
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 102 m²
Garage 36 m²
Carport 24 m²
Udhus 24 m²
Grund 1.778 m²
Vægtet areal 121 m²
Liggetid 52
Standard finansiering
Kontantpris 545.000
Udbetaling 30.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 2.251 / 1.967

Boligen ligger i Åkirkeby. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 110 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.499
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.