Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nexøvej 55
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 3.150.000
Ejerudgift pr.md. 1.467

Gennemrenoveret villa i naturskønne omgivelser

Ønsker I at bo midt i natursmukke omgivelser med udsigt til jeres egen eng? Så får I her muligheden i dette gennemrenoverede hus på 147 m2 fordelt over halvandet plan. Til ejendommen hører knap 2,2 hektar jord samt en isoleret dobbeltgarage med masser af gode anvendelsesmuligheder. Villaen er i perioden fra 2017-2020 helt istandsat, og der er tænkt over hver en lille detalje.

Den hvide ejendom præsenterer sig med sort bindingsværk og hvide, sprossede vinduer, der leder tankerne hen på en klassisk landejendom. Stuehuset er desuden opvarmet af en luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme nærmest overalt i boligen og i hele garagebygningen, som i øvrigt er fra 2020, og på hele 145m².

Indenfor byder villaen velkommen i et rummeligt bryggers samt entré i ét, der fremstår med høje skydelåger og grebsfrit inventar fra Designa. Faktisk møder I de samme elementer i både køkkenet og badeværelset, hvilket giver hjemmet et gennemført, stilrent udtryk. Spisestuen ligger i åben forbindelse til U-køkkenet, og tilsammen danner det boligens midte, hvor der er plads til familietid og hyggelige middagsaftaler. Derudover har etagen to værelser og et badeværelse med muret bruseniche, håndklædetørrer og bordplade med indstøbt håndvask. Bemærk desuden de flotte Douglas-plankegulve, der både er i stueplan og på førstesalen.

På husets lyse første sal er der en stue med et stort, østvendt vinduesparti, der trækker masser af naturligt lys ind i rummet. Ydermere er der en virkelig smuk udsigt ud til skoven og engen. I den vestlige del af førstesalen er soveværelset placeret med skønne ovenlysvinduer.

Ejendommen ligger meget uforstyrret med et rigt dyreliv og grønne omgivelser, hvor I har udsigt til egen eng og skov. Desuden kan I nyde de lune sommerdage på den nyanlagte træterrasse fra 2019. I kommer til at bo midt mellem Nexø og Aakirkeby, hvorfor I kommer nemt til skole, daginstitution og indkøb.

Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Nexøvej 55
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 3.150.000
Ejerudgift pr.md. 1.467
Sagsnummer 112-N210066
Byggeår 1900 / 2017
Energimærke A2010
Rum 5
Plan 2
Boligareal 147 m²
Garage 145 m²
Udhus 12 m²
Grund 21.758 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 212
Standard finansiering
Kontantpris 3.150.000
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.482 / 11.521

Boligen ligger i Åkirkeby. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 116 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.739
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.