Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby

  • 1.695.000 kr. 184 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.620 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 935 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummelig og velholdt patriciervilla centralt i Åkirkeby

Velkommen til Ravnsgade 9 i Aakirkeby, som nu kan blive jeres næste adresse. Her ligger en charmerende villa fra 1929, der takket være flere istandsættelser afspejler moderne design og fremstår velholdt med respekt for patinerede, oprindelige detaljer. Boligen har blandt andet fire værelser, et køkken-alrum og to stuer. Derudover venter jer en dejlig have til afslapning og leg. Ejendommen præsenterer sig med en lys facade, hvidrammede vinduer og et halvvalmet, rødt tegltag. Indenfor er stueplanet opdelt i to sektioner. Den ene afdeling udgøres af køkken-alrummet og de to stuer, der fremviser en brændeovn, stuk, rosetter og originalt trægulv. Bemærk også køkkenets gedigne materialer, hvor de udskårne fronter og de mørke træbordplader er udvalgt, så de matcher husets autentiske atmosfære. Deøvrige af stueplanets kvadratmeter er fordelt som to badeværelser og et stort bryggers, der er lavet i 2018-2019. Bryggerset har gulvvarme, og dette gælder også flere andre steder. Af andre forbedringer kan nævnes eltavlen og terrassedøren, der begge er fra 2021, og derudover er trappeopgangen renoveret. Denne leder op til første sal, der består af fire værelser, et loftrum og et disponibelt rum. Boligen afrundes af et depot i kælderen. Haven er opdateret i 2020-2021 med en velanlagt plæne, en stor træterrasse, og det hele omkranses af hæk. I bosætter jer i et roligt og børnevenligt kvarter. Her drager I fordel af gåafstanden til Hans Rømer Skolen, men byens anden skole, Davidskolen, kan også nås til fods. Det samme gælder bus, indkøb, daginstitution og idrætsfaciliteter. Nysgerrige? Bestil en fremvisning med det samme. Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1929
Ombygget 2001
Rum 5
Plan 3
Boligareal 184 m²
Kælder 7 m²
Garage 30 m²
Udhus 28 m²
Grundareal 935 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.620 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.043 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.966 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 39.610
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 34%
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Åkirkeby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åkirkeby
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.