0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Boulevarden 4A
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 348 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.848

Stor og spændende ejendom med 2 ferielejligheder

Her er den helt rigtige ejendom hvis du har brug for plads. Ejendommen har både god plads i beboelsen hvor der kan laves separat teenageafdeling, samt god plads til gæster i de 2 ferielejligheder, hvad enten det er svigerfamilien eller blot udlejning til feriegæster.

Denne rummelige ejendom ligger kun ca. 250m fra den populære Balka Badestrand, hvor du kommer ned lige ved weekendhytten, som er kendt for sine gode burgere og sommerhygge..

Ejendommen indeholder i beboelsen:
- Hverdagsentre med fjernvarmeunit.
- Badeværelse med gulvvarme,
- Køkken med spiseplads.
- Hovedentre med trappe til 1. sal.
- Stor opholdsstue i vinkel.

1. salen indeholder:
- Møblerbar repos og fordelingsgang.
- Stort værelse.
- Soveværelse.
- Toilet med håndvask.
- Walk-in closet / værelse.
- Værelse/hobbyrum, hvorfra man naturligt vil kunne lave en opdeling så man har en selvstændig teenage- eller gæsteafdeling.
Denne mulige gæsteafdeling indeholder:
- Værelse.
- Farverigt snedkerkøkken i velholdt stand.
- Opholdsrum/kontor og spiseafdeling og nedgang til stueplan.
- Entre i stueplan hvor der er inst. til vaskemaskine og tørretumbler.
- Pænt flisebadeværelse med bruseniche i stueplan (tidligere har der også været spabad).

Herudover er der 2 ferielejligheder i ejendommen og som begge indeholder:
- Entre.
- Badeværelse.
- Opholdsstue.
- Køkken.
- Havestue med udgang til egen terrasse og fælles have.

Foruden ovennævnte forefindes:
- Carport og værksted
- Udhusbygning med lille køkken der er godkendt til fødevareproduktion og som huser en lille fiskeforretning/røgeri hvorfra der sælges røget fisk 2 gange om ugen. Aftale om leje af køkken løber frem til 31/12-17.
- Ældre garage.
- Skøn stor have i flere afdelinger med flere terrassearealer, frugttræer og meget mere.


Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Åbent hus

Boulevarden 4A, 3730 Nexø

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Boulevarden 4A
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 348 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.848
Sagsnummer 112-N170206
Byggeår 1935 / 1980
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 348 m²
Garage 55 m²
Udhus 33 m²
Grund 2.374 m²
Vægtet areal 364 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.789 / 5.606
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig