0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Smedegårdsvejen 2
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.206

Charmerende ejendom ud til åbne marker - skøn udsigt over Østersøen

Der er en skøn udsigt over bølgende marker og videre mod Østersøen fra denne charmerende ejendom på 138 kvadratmeter, der ligger på en 1.929 kvadratmeter store grund. Haven er flot anlagt med solrige terrasser, hvorfra man kan kigge ud over et væld af træer, buske og blomster, ligesom det kuperende landskab byder sig til med rådyr og et varieret fugleliv.
Man ankommer til ejedommen via en velanlagt grussti, og den tilbagetrukne placering fra Smedegårdsvejen giver en helt særlig ro og masser af privatliv.
Udover de 138 kvadratmeter får I også en stor brugbar lade på 179 kvadratmeter med værksted og flere disponible rum med masser af spændende anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en fin garage.
Huset præsenterer sig smukt udefra med gråpudset facade og store vinduespartier, som både inviterer dagslyset og de naturskønne omgivelser helt ind i boligens inderste.
I stueplan rummer boligen et nydeligt køkken i åben forbindelse med en stor, indretningsvenlig stue med dobbeltdør ud til en hævet træterrasse. Herudover finder I et værelse samt et nydeligt badeværelse med badekar samt to entréer, hvoraf den ene er ekstra stor og møblérbar.
Førstesalen er indrettet med yderligere to værelser samt en repos, hvor I kan placere et arbejdsbord. Sidst, men ikke mindst, er der en lille kælder med vaskefaciliteter.
Bornholms smukke klippeformationer ligger cirka en kilometer fra adressen, og nede ved vandet kan I bade. Fortsætter I langs kysten, kommer I til Årsdale - et lille hyggeligt fiskerleje, der er kendt for sine mange røgerier. Herudover er der cirka tre kilometer til Nexø bymidte med smukke, gamle bindingsværkshuse. Nexø byder på adskillige gode restauranter og caféer, ligesom der flere spændende museer og sommerfuglepark. Byen har naturligvis også skole, idrætsfaciliteter, børnepasningsordninger og dagligvarebutikker.

Dette er kort fortalt en charmerende villa på en dejligt opvokset grund. Hertil kommer en skøn udsigt over marker og Østersøen.





Erhverves ejendommen som fritids- eller flexbolig kan der maksimalt opnås 75% belåning i realkreditinstitut mod normalt 80% som helårsbolig.
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus.



Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Smedegårdsvejen 2
3730 Nexø

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.206
Sagsnummer 112-N180205
Byggeår 1949 / 1973
Energimærke F
Rum 3
Plan 2
Boligareal 138 m²
Garage 25 m²
Udhus 179 m²
Grund 1.929 m²
Vægtet areal 184 m²
Liggetid 117
Standard finansiering
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.919 / 4.102

Boligen ligger i Ibsker, Listed og Årsdale. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 31 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Jensen

Peter Jensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig