Sådan passer vi på hinanden

Læs mere

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hovedgade 26
3730 Nexø

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.870

Charmerende ejendom med masser af sjæl i Snogebæk

Midt i Snogebæks vidunderlige omgivelser ligger dette dejlige hus, der emmer af sjæl og autentisk charme. Huset fra 1942 gemmer også på en særlig historik, da det tidligere har huset en slagter og caféer, hvilket tydeligt skinner igennem. Det charmerende udtryk understreges af en hyggelig have og en beliggenhed få skridt fra vandet og havnen. Velkommen til Hovedgade 26!

Inden for de seneste fem år har boligen gennemgået en række istandsættelser, der blandt andet tæller en reparation af ydermure, efterisolering, en ny terrasse samt kalkning af væggene. Både køkken-alrum, bad og entré er hertil moderniseret, mens der til ejendommen også hører et renoveret værksted/garage med integreret carport.

Inde venter jer en utrolig indbydende atmosfære i køkken-alrummet, hvor det store vinduesparti i hele rummets bredde lader lyset strømme ind og giver udgang til terrassen. Køkkenet præsenterer sig med terrazzogulv, og de blå skabselementer harmonerer perfekt med de håndmalede fliser fra italienske Mirage, der er ført op langs bagvæggen. Videre møder I en stue med brændeovn og en væg midt i rummet, der fornemt opdeler stuen i en komfortabel sofasektion og en ideel arbejdsstation. Etagen rummer også et badeværelse med et stort bruseafsnit og franske Winckelmans-fliser på gulvet. Hertil kommer en entré med walk-in-garderobe, et bryggers, et disponibelt rum og et toilet - sidstnævnte kan kun tilgås udefra.

På første sal åbner reposen op for tre værelser, hvoraf to af dem har synlige hanebånd, der flugter med tagets opbygning.

Glæd jer til at træde ud i haven, der giver jer flere opholdssteder. Her kan I nemlig nyde solskinnet på terrassemiljøet eller trække om i den hyggelige baghave.

Fra adressen kan I gå til Balka Strand og havnemiljøet, hvor man kan bade året rundt, ligesom byen oser af liv med lækre spisesteder og indkøbsmuligheder. Endelig er der cykelsti til Nexø og Dueodde.

Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.


Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Hovedgade 26
3730 Nexø

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 1.870
Sagsnummer 112-N200060
Byggeår 1942 / 1953
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 180 m²
Garage 40 m²
Carport 20 m²
Grund 695 m²
Vægtet areal 200 m²
Liggetid 31
Standard finansiering
Kontantpris 1.595.000
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.548 / 5.732

Boligen ligger i Povlsker, Dueodde og Snogebæk. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 38 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.499
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Find dit nye nabolag

Udforsk Danmarks nabolag og find hjem

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.