Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Gadegaardsparken 3
3730 Nexø

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 285 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.921

Rummelig villa i udkanten af Snogebæk

Det er ikke bare en alletiders beliggenhed i Snogebæk, der venter jer med nøglerne til denne villa på Gadegaardsparken 3 - men også et lavt energiforbrug og en stor, vedligeholdelsesnem have. Som en ekstra detalje får i en lille trænings golfbane med tre huller, driving range m/net til skoven. Derudover et tereassemiljø samt isoleret værksted og garage. Der er gode muligheder for tilkøb af de to tilstødende grunde. Spørg evt mægler herom.

Ejendommen er bygget af nuværende ejer i 1985 i kvalitetsmaterialer (ingen usunde materialer) og således får murstensvæggene i hvid synopal-sten følgeskab af rødt tegltag, og overalt er der foretaget isolering. Dertil er husets trækonstruktion blevet behandlet inden byggeriet. Løbende vedligeholdelse og næsten alle vinduer er udskiftet, der er installeret solceller og 2 varmepumper. Desuden er der i ejendommen også istalleret et BWT-anlæg, så der er kalkfrit vand.

I stueplan ligger det store køkken/alrum og udgang til den overdækkede vestvendte terrasse. Fra vinkelstuen med hyggelig brændeovn er der udgang til den rummelige havestue. Etagen indeholder desuden bryggers, gæstetoilet og et badeværelse. Der er desuden mulighed for at indrette et gæsteværelse. På første sal ligger fem værelser, en indretningsvenlig repos samt husets store badeværelse med kar, bruseniche og sauna.

Huset ligger i udkanten af Snogebæk, hvor der er cirka 800 fastboere. På havnen møder man byens fritidsfiskere og de mange morgenbadere, der året rundt tager en dukkert fra bademolen, hvor der også er sauna. Desuden er der stor legeplads samt petanque- og motionsbane til fri afbenyttelse. Huset er tæt på helårsåben dagligvarebutik, børnehave, skolebus, børnevenlig sandstrand og offentlig transport.

Om sommeren byder fiskerlejet på cafeer og restauranter, Snogebæk Røgeri, Sørens Værtshus, Kjærstrup chokolade, is- og tøjbutikker, øens største kræmmermarked, en god genbrugsbutik samt den årlige Snogebæk Havnefest.
Om vinteren er der gang i Folkets Hus, hvor der er billard, bridge og banko, gymnastik, fællesspisning og foredragsrækker, og huset kan lejes for en billig penge til de private fester.
Velkommen til!
Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Gadegaardsparken 3
3730 Nexø

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 285 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.921
Sagsnummer 112-N200174
Byggeår 1985
Energimærke B
Rum 6
Plan 2
Boligareal 285 m²
Udhus 67 m²
Grund 1.503 m²
Vægtet areal 289 m²
Liggetid 36
Standard finansiering
Kontantpris 2.695.000
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.906 / 9.547

Boligen ligger i Povlsker, Dueodde og Snogebæk. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 38 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.499
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peter Jensen

Peter Jensen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.