Hans Thygesensvej 12A, 3740 Svaneke - Villa på 203 kvm - Sagsnr. 112-N190023

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hans Thygesensvej 12A
3740 Svaneke

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.039
Se prisportalen Tjek Boliglån

Sjælfuld villa med udlejningshus tæt ved Svaneke

I smørhullet Listed tæt på Svaneke møder I denne ældre, men sjælfulde villa i halvandet plan med havudsigt fra alle rum og hvor fyret på Ertholmene blinker godnat, og solen over Svaneke ønsker dig god morgen. På matriklen venter en rar, lille gårdhave samt en have på den lettere kuperede grund, hvor der ligger endnu en bolig i halvandet plan, som I eksempelvis kan udleje.

Ejendommene fremstår yderst idyllisk med røde facader, hvidrammede sprossevinduer og sort bindingsværk, der løbende er vedligeholdt og udskiftet med egetræ. Af andre istandsættelser er der blandt andet i 2013 kommet nyt inventar i hovedhusets badeværelse og i 2015 fik begge huse nye komfurer og lakering af køkkenlåger. Afslutningsvis er der i 2018 kommer ny skorsten på udlejningshuset, repareret et stengærde og kommet trin til haven.

I hovedboligen er størstedelen af stueplanet dedikeret til det hyggelige opholdsmiljø med samlet stue og køkken. Brændeovnen i stuen med trægulv luner dejligt om vinteren, der også kan nå ud i det charmerende køkken med gulvvarme under det rødlige klinkegulv og fine orange detaljer på de lysere elementer. Etagen afrundes med et pænt badeværelse, der også har gulvvarme. Førstesalen har to lyse, rummelige værelser med loft til kip og blotlagte bjælker.

Over i udlejningsvillaen er endnu et stemningsfyldt opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse. Denne stue har ligeledes en fin brændeovn, mens køkkenet har et landtligt udtryk. I finder også et badeværelse med badekar, og fra førstesalen er det muligt at kigge til Christiansø fra ét af de to værelser med loft til kip.

Fra adressen er I tæt på en hyggelig havn i det lille fiskeleje. Byen er endvidere kendt for sin skønne klippekyst og har blot to kilometer til Svaneke med daginstitution, Svaneke Friskole og indkøbsmuligheder.

OBS!! Billig varmeudgifter pga. Bjergvarme.


Ring allerede i dag - vi står altid klar med råd og vejledning.


Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus.
Erhverves ejendommen som fritids- eller flexbolig kan der maksimalt opnås 75% belåning i realkreditinstitut mod normalt 80% som helårsbolig.



Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Hans Thygesensvej 12A
3740 Svaneke

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 1.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.039
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 112-N190023
Byggeår 1800 / 1975
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 203 m²
Kælder 10 m²
Udhus 5 m²
Grund 659 m²
Vægtet areal 128 m²
Liggetid 189
Standard finansiering
Udbetaling 95.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.551 / 6.701

Boligen ligger i Ibsker, Listed og Årsdale. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 31 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.627
  • Skoler
    21
  • Borgmester
    Winni Grosbøll
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    33,41‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    30

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.