Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gaden 40
3740 Svaneke

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 3.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.470

Flot og charmerende kvalitetsvilla med udsigt til Østersøen

På Gaden 40 i Aarsdale, lidt syd for Svaneke på den bornholmske østkyst, ligger denne yderst velholdte og charmerende villa, hvor I kan se frem til en smuk og ugeneret udsigt til vandet. Planløsningen er velkomponeret, og haven er stor. Velkommen til.

Fra jeres kommende adresse tilgodeses I fra næsten alle boligens rum af den flotte udsigt. I forgrunden ses byens røde tegltage, og ret fremme kommer de blå bølger til syne. Mod syd såvel som mod nord kan I følge kysten med blikket. Beliggenheden udmærker sig imidlertid også ved det velfungerende lokalsamfund, hvor især den aktive borgerforening sætter sit positive aftryk med blandt andet den nylige opførelse af en legeplads. I byen finder I også en hyggelig havn og spændende restauranter, som har åbent i sommerhalvåret samt en lille købmandsbutik "Høkeren" som drives på frivillig basis

.

Villaen blev opført i 1908, og fremstår med en flot rødstensfacade, hvidrammede vinduer og en markant, hvid sokkel. Husets høje standard skyldes ikke mindst en større istandsættelse i 2009, hvor man blandt andet udskiftede vinduer, renoverede badeværelser og udførte efterisoleringsarbejde.

Inden døre udfolder boligen sig over 162 kvadratmeter, hvortil der kommer en god kælder og bryggers i tilbygningen. Boligen centrerer sig omkring de to rummelige stuer. Udsigten er fænomenal fra begge, og i den ene ses et nydeligt parketgulv i eg. Tilstødende er det fine køkken, hvis udtryk perfekt matcher boligens stil, placeret, mens etagen afrundes af et værelse, samt et badeværelse og et gæstetoilet. På førstesalen finder I en møblérbar repos, to værelser og yderligere et badeværelse. Kælderen indeholder tre disponible rum.

Haven er på ikke mindre end 2.114 kvadratmeter. Baghaven er holdt i en naturlig, vedligeholdelseslet stil, mens forhaven er klargjort til anlægning af en prydhave. Tegningerne, der er udarbejdet af en havearkitekt, foreligger allerede. Slutteligt er der gode muligheder for at etablere garage og værksted i udbygningerne.

Kontakt os for en fremvisning.



Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Gaden 40
3740 Svaneke

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 162 m²
Kontant 3.250.000
Ejerudgift pr.md. 2.470
Sagsnummer 112-N210375
Byggeår 1908 / 1978
Energimærke D
Rum 5
Plan 3
Boligareal 162 m²
Kælder 63 m²
Udhus 82 m²
Grund 2.114 m²
Vægtet areal 183 m²
Liggetid 8
Standard finansiering
Kontantpris 3.250.000
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.983 / 11.951

Boligen ligger i Ibsker, Listed og Årsdale. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 30 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.739
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.