Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Havrehøjvej 6
3751 Østermarie

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 258 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.667

Landlig idyl med hele 2 boliger i én

Velkommen til Havrehøjvej 6 og Havrehøjvej 6A, hvor I får ikke bare ét, men to huse egnet til helårsbeboelse.

Der er to huse, med tilhørende lade, atelier, maskinhal med 24 solceller, køkkenhave og 11000m2 grund, så det er kun fantasien der sætter grænser for jeres drømme på denne perle af en landejendom. Stedet egner sig til at have gæster på besøg eller som udlejningsbolig, da der ikke er bopælspligt.

Det første hus har et mintgrønt, tømrerlavet køkken med en bordplade i massivt træ, der ligger i åben forbindelse med stuen, som er beriget med en stemningsskabende brændeovn. Dertil et værelse og et badeværelse i stueplan, som også byder på en dejlig udestue, der er delvist isoleret og er en skøn tilføjelse til boligen, da det forlænger sæsonerne og lukker endnu mere lys ind. Stueetagens karme er lavet i samme træ som bordpladen i køkkenet, der stammer fra Østerlars Savværk, hvilket også gælder gulvene. I gangen er et originalt mosaikgulv. På badeværelset er også et dekorativt gulv, mens håndvasken er lavet af en keramiker fra øen. Husets førstesal består af et stort flot lyst repos med mulighed for kontor eller arbejdsplads, samt yderligere to værelser med fritlagte bjælker og loft til kip.

Det næste bygning er et bindingsværkshus, som blev bygget færdigt i 2021 med sans for de gamle detaljer med et moderne præg. Lige når man træder ind bliver man mødt af et stort åbent køkken alrum med vinduesparti, som byder morgensolen ind. Derfra kan man kan gå direkte ud på en stor terrasse omgivet af gamle æbletræer. Huset har et støvet rosa køkken, som også er snedkerlavet, og ligger integreret med den lyse stue. En kuriøs detalje er, at signaturen fra mesteren, der lavede køkkenet i 1940'erne, findes bag på en af skufferne. I samme etage finder I desuden et badeværelse, et ekstra toilet og et værelse, mens førstesalen består af yderligere to værelser med loft til kip.

Om sommeren kan I nyde gårdhaven, der er belagt med genbrugte klinker fra Hasle Røgeri, mens I i laden finder opmagasinering og et disponibelt rum, der egner sig til eksempelvis atelier. Almindingen skov ligger 800 m væk. Mariehønen - Østermarie Børnehus og indkøb ligger indenfor seks kilometer, hvor I også finder sø, plantage og busstoppested. Kysten er knap ni kilometer væk.

Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.


Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Havrehøjvej 6
3751 Østermarie

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 258 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.667
Sagsnummer 112-N210207
Byggeår 1909 / 2001
Energimærke B
Rum 4
Plan 2
Boligareal 258 m²
Udhus 301 m²
Grund 11.387 m²
Vægtet areal 225 m²
Liggetid 84
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.721 / 10.867

Boligen ligger i Østermarie, Bølshavn og Saltuna. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 44 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.739
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.