Klemenskervej 54, Rø
3760 Gudhjem

  • 850.000 kr.180 m²3 rum
  • Kontantpris 850.000 kr.
  • Ejerudgift 1.462 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 5.157 m²
  • Rum 3

Håndværkertilbud i landlige omgivelser

Søger du et projekt, hvor du kan få lov at sætte dit helt eget præg? Så skal du bestemt se nærmere på denne ejendom, som trænger til den helt store tur. Adressen hedder Klemenskervej 54, og du er her omgivet af Bornholms smukke natur og marker, så langtøjet rækker. Som bonus er der ikke bopælspligt, og du kan derfor erhverve dig ejendommen som flexbolig.
 
Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og hvis du har hænderne skruet godt på, kan du renovere hele herligheden, så den igen bliver beboelig. Alternativt kan du rive ejendommen ned til grunden og bygge nyt, så du får det lige nøjagtigt, som duønsker.
 
Som den står lige nu, består boligen af et hovedhus og et udhus, som byder på et stort værksted med plads til alt lige fra store maskiner til en masse opbevaring. Der er også en garage, som kan huse en del biler.
 
Stuehuset byder på en planløsning, der rummer et stort køkken, en stor opholdsstue, endnu en stue samt en charmerende udestue. Dertil er der bryggers, badeværelse og disponible rum, mens der også er påbegyndt renovering af loftrummet, som kan indrettes med værelser.
 
Nærmeste byer er Gudhjem og Klemensker, der begge byder på indkøb, specialbutikker og rigtig god stemning. De smukke, bornholmske omgivelser er noget, der absolut skal opleves med egneøjne, og ligeså skal huset og dets muligheder.
 
Kontakt os i dag for en fremvisning. Vi vil med glæde vise dig rundt.
 
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig(helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Byggeår 1877
Rum 3
Plan 2
Boligareal 180 m²
Udhus 177 m²
Maskinhus 94 m²
Grundareal 5.157 m²
Økonomi
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 1.462 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.207 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.377 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 39.545
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Rø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rø
Fred og ro
Skøn natur
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 700.000-1.000.000 kr. på omkring 180 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Hallemarksvej 5, Nyker, 3700 Rønne

795.000 kr. 156 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.