Klemenskervej 54, Rø
3760 Gudhjem
- 850.000 kr.180 m²3 rum
- Kontantpris 850.000 kr.
- Ejerudgift 1.462 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 5.157 m²
- Rum 3
Håndværkertilbud i landlige omgivelser
Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og hvis du har hænderne skruet godt på, kan du renovere hele herligheden, så den igen bliver beboelig. Alternativt kan du rive ejendommen ned til grunden og bygge nyt, så du får det lige nøjagtigt, som duønsker.
Som den står lige nu, består boligen af et hovedhus og et udhus, som byder på et stort værksted med plads til alt lige fra store maskiner til en masse opbevaring. Der er også en garage, som kan huse en del biler.
Stuehuset byder på en planløsning, der rummer et stort køkken, en stor opholdsstue, endnu en stue samt en charmerende udestue. Dertil er der bryggers, badeværelse og disponible rum, mens der også er påbegyndt renovering af loftrummet, som kan indrettes med værelser.
Nærmeste byer er Gudhjem og Klemensker, der begge byder på indkøb, specialbutikker og rigtig god stemning. De smukke, bornholmske omgivelser er noget, der absolut skal opleves med egneøjne, og ligeså skal huset og dets muligheder.
Kontakt os i dag for en fremvisning. Vi vil med glæde vise dig rundt.
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig(helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 180 m² |
| Udhus | 177 m² |
| Maskinhus | 94 m² |
| Grundareal | 5.157 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.462 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.377 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.545 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rø
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
1 lignende villa i nærheden til 700.000-1.000.000 kr. på omkring 180 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.