0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Oxholmvej 1
3760 Gudhjem

U/BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.916

Skøn landejendom i flot stand - med en hyggelig stor grund på 15.902m² og mulighed for at leje yderligere jagt omkring ejendommen.

Ejendommen har igennem de sidste mange år gennemgået en renovering, så den fremstår i en flot stand, både inde som ude.

Ejendommen indeholder:
- Entre, med skoskab.
- Pænt flisebadeværelse med gulvvarme fra ca. 2006.
- Spisekøkken med skøn udsigt over de kuperede landlige omgivelser.
- Opholdsstue med gulvvarme, brændeovn og udgang til stor lækker træterrasse.
- Lille stue eller soveværelse med gulvvarme.

1. salen, som blev gennemrenoveret i 2012/2013 og er godt isoleret, indeholder:
- Stor repos/opholdsrum som har fungeret som fælles tvstue/spillerum for børnene.
- Stort soveværelse med skabsvæg.
- Pænt badeværelse fra 2013 med gulvvarme.
- 2 gode børneværelser med skabe.

Herudover:
- Udhusbygning med vaskerum, fyrrum med pillefyr, godt værksted og godt loftrum.
- Staldbygning som er lavet til dobbeltgarage, der endvidere er masser af plads til værksted eller lignende. Sælger har tidligere også brugt rummet som gildesal.
- Lade med plads til traktor som kan tilkøbes, samt plads til opbevaring eller etablering af hobbyrum hvor der kunne rodes med biler. (ejer har en lift liggende som evt. kan tilkøbes)
- Ældre udhusbygning med flere mindre rum der bruges til opbevaring.

Grunden er skøn med en stor have som står rigtig hyggelig med bålplads og blomsterbede. Haven er indrammet af en stor hæk med Aroniabær (surbær), som flot og farverigt skiller haven fra engen, hvor sælger også har plantet bærbuske og har urtehave, samt et større græsareal. Engen har tidligere været inhegnet til mindre dyrehold, men man har nu istedet plantet "vildtbeplantning" på en del af det for at skabe bedre vilkår for dyrelivet omkring ejendommen.

Obs. Sælger har lejet jagten på matrikel 43ah som går rundt om ejendommen, hvilket giver over 15 HA jagt, samt mulighed for at hente brænde mod betaling pr. rm². Der burde være mulighed for at lave en ny aftale herom for køber.



Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig, flexbolig (helårsbolig uden bopælspligt) eller fritidshus. Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritids-/flexbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Åbent hus

Oxholmvej 1, 3760 Gudhjem

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Oxholmvej 1
3760 Gudhjem

U/BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 1.916
Sagsnummer 112-N170155
Byggeår 1924
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 170 m²
Kælder 12 m²
Grund 15.902 m²
Vægtet areal 187 m²
Liggetid 38
Standard finansiering
Udbetaling 70.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.369 / 5.260
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56 49 12 95

Ejendomsmæglere & Valuar Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig