I et dejligt og fredfyldt område i Rutsker finder I denne villa på 101 kvadratmeter, der fordeler sig over stueplan og første sal. Det er uden bopælspligt, så I kan frit vælge, om I vil have helårsbolig på adressen eller lave et dejligt sommerhus med mulighed for en skøn have på den 925 kvadratmeter grund. Velkommen til

På Kirkedalsvej 14 bosætter I jer landligt og idyllisk blandt marker og åbne vidder. I har under fem kilometer til Hasle, der byder på indkøb, skole og daginstitution. Her møder I også skov og strand ved kysten.

Den nydelige, rødmalede ejendom er opført i 1953 og skiller sig ud midt i det åbne, grønne landskab. Badeværelset er renoveret i 2018/2019, og derudover er der mulighed for at sætte sit eget præg.

Køkkenet er opsat med lyse elementer og udskårne fronter. Tilstødende er en oplagt spisestue eller god mulighed for at skabe et åbent opholdsmiljø i form af et køkken-alrum. To skydedøre åbner ind til dagligstuen, hvor en brændeovn sørger for en behagelig atmosfære. Her kan I indrette en hyggelig sofakrog. Stueplan afrundes af et pænt badeværelse med brusebadekar og gråmelerede fliser på gulvet samt mulighed for at opsætte vaskefaciliteter. På førstesalen ser I et værelse og en god repos, der kan opdeles eller udnyttes efter behov.

Udendørs er der anlagt et terrasseareal mod sydvest, og ellers har den åbne have stort potentiale til at blive yndig og hyggelig med bede, frugttræer, bærbuske og en god græsplæne til at boltre jer på. Hvis I har grønne fingre, er det blot fantasien, der sætter grænser, da rammerne er gode og udsigten skøn.

Kom og se mulighederne.

Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.

Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Rønne på telefon 5695 1995 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: roenne@danbolig.dk.