0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Råbrovej 72
2765 Smørum

Type Rækkehus / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 57 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.106

Eftertragtet rækkehus i Ledøje med en fantastisk udsigt

I udkanten af Ledøje finder I dette skønne og utroligt sjældent udbudte rækkehus med en fantastisk udsigt over grønne marker. Det er en bolig i ét plan, hvor alle kvadratmeter er særdeles godt udnyttet og med en indretning, der egner sig til både singlen og parret. Beliggenheden er fredelig, det er en skøn lille landsby med gadekær og landsbykirke. Der er ikke langt til byen, og det tager kun få minutter at cykle til den nærmeste indkøbsmulighed og et kvarter på cykel til Ballerup station. Derudover er der mindre end halvanden kilometer til motorvejen, så I hurtigt kan komme ind til Indre By.

Flytter I ind her, bliver I en del af et godt naboskab samt en velfungerende ejerforening med en sund økonomi, der administrerer den daglige drift, større udvendige renoveringer og meget andet. Bebyggelsen har for nyligt fået nyt tag og vinduer, mens boligen i 2012 fik lavet nyt HTH-køkken med gulvvarme. I får desuden brugsret til et fælles vaskeri og et opbevaringsrum.

I bliver budt velkommen indenfor i en entréen, hvor I på venstre hånd først finder et nydeligt klinkebadeværelse med brus og dernæst et fint, mindre hobbyrum med indbygget skab. I boligens soveværelse er der ligeledes lavet indbyggede skabe, så I får god plads til garderoben.

Køkkenet er holdt i en moderne, enkel stil med klassiske, hvide elementer, som rummer mange brede skuffer. Der er indrettet en lille siddeplads, hvor jeres gæster kan opholde sig, mens I lægger sidste hånd på middagen, som tilberedes på induktionskogepladen eller indbygningsovnen i praktisk ståhøjde. Herefter kan I sætte jer til bords inde i stuen, hvor I på samme tid kan nyde maden og udsigten over markerne.

Stuens store vinduesparti kan åbnes med en skydedør, så I kan komme ud på en herlig fliseterrasse samt en grøn græsplæne. Der er hestefold lige op til haven, så I kan sidde og nyde en kop kaffe og der kommer heste galoperende forbi på marken. Ren idyl.

Ring og bestil en fremvisning.

Åbent hus

Råbrovej 72, 2765 Smørum

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Råbrovej 72
2765 Smørum

Type Rækkehus / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 57 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.106
Sagsnummer 021000846HD
Byggeår 1973
Energimærke D
Rum 2
Boligareal 57 m²
Vægtet areal 57 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.844 / 7.424
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Ledøje. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 21 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Egedal Kommune i tal

  • Indbyggere
    43.006
  • Skoler
    14
  • Borgmester
    Karsten Søndergaard
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    23,98‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,76%
  • Børnehaver
    35
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi forelskede os i området med et lokalt gadekær og kirke, at huset havde en god men overskuelig størrelse at der er så roligt og naturligt, samtidig med at man er lige ved siden af Ballerup og andre større byer. Det er et godt midtpunkt, hvor man ret hurtigt kan komme vidt omkring. Og så faldt vi for den utrolig smukke udsigt, som er ren balsam for sjælen.

Sådan er kvarteret

Der er generelt utrolig charmerende i Ledøje, og det er søde naboer i vores lille forening med 7 boliger i alt.

Det viser vi vores gæster

Man kan for eksempel gå en hyggelig lille aftentur med hunden ned til gadekæret og fodrer ænderne

Her handler vi

Mest Netto på kanten af Ledøje og Smørum. Tager 5 minutter i bil. Ellers er der Superbrugsen og Fakta i Smørumcenteret og Menu i Måløv.

Her slapper vi af

På terrassen med en kop morgenkaffe, koldt glas vin eller nyder aftensolen udover marken.

Hvorfor flytter vi herfra

Jobskifte mv.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Henrik Larsen

Jens Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40 11 74 65

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig