0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Rørkær 38
2765 Smørum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 3.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.974

Dejlig gulstensvilla med attraktiv beliggenhed i Smørum

Vi udbyder nu denne dejlige villa med et stort potentiale. Her kan I skabe jeres drømmehjem, som kan danne rammen om familielivet i mange år frem. Huset har en attraktiv beliggenhed i Smørum, tæt på alle dagligdagens fornødenheder og skøn, grøn natur - oplagt til familien.

Boligen fremstår generelt velholdt, og der er udført istandsættelser gennem årene, såsom en efterisolering af loftet i 2016. Derfor kan I uden problemer flytte direkte ind, og herefter kan I modernisere hjemmet løbende og i jeres eget tempo.

Gulstenshuset ligger på en lukket vej, så her kan I sagtens sende børnene ud at lege. Fra gaden kan I beskue villaen og den nydelige forhave. Efter arbejde trilles bilen ned i den indbyggede garage på 28 m2, hvor den står i læ for regn og vind. Herefter kan I fortsætte op til entréen, hvorfra hjemmets 119 m2 udfolder sig via en gennemtænkt planløsning.

I kælderen er allerede indrettet et badeværelse og et tosidet køkken med røde fronter, og hertil kommer de tre disponible rum, som I kan anvende efter behov. Stueplanet opdeler sig i to afdelinger. I den vestlige ende ligger tre store, dejlige værelser samt to fine badeværelser. Husets østlige ende byder på de herlige opholdsrum. Det ældre køkken kan med fordel indrettes med en hyggelig spisekrog, som børnene kan spise morgenmad ved, mens I smører madpakkerne. I kan samles om familiemiddagen ved spisebordet i den tilstødende vinkelstue. Her får I nemlig let plads til både spisebordsarrangement og bløde sofaer.

En sydvendt havedør leder jer videre ud til havens fliseterrasse, hvor I altid kan sidde i læ, da den er delvist lukket af. Fortsætter I ud på græsplænen, vil I kunne fornøje jer over de mange muligheder. Drivhuset lægger op til hjemmedyrkede tomater, og krydderurterne kan vokse frit i højbedene, mens rododendronen, der er flere meter høj, er smuk og farverig i sommerhalvåret.

Trygge stisystemer fører blandt andet op til Søagerskolen og daginstitution - Fakta og offentlig transport er også i gåafstand. Derudover byder området på flere mulige sportsaktiviteter, for eksempel Smørum Golfklub og idrætscenteret. I bil kan København nås på en halv time, og motorvejen let - bedre bliver det ikke.

Vil I se mere? Bestil en fremvisning allerede i dag.

Rørkær 38
2765 Smørum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 119 m²
Kontant 3.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.974
Sagsnummer 021000780MB
Byggeår 1970
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 119 m²
Kælder 119 m²
Garage 28 m²
Grund 700 m²
Vægtet areal 178 m²
Liggetid 148
Standard finansiering
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.600 / 12.239

Boligen ligger i Smørum. I dette nabolag finder du blandt andet 8 vuggestuer, 180 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Egedal Kommune i tal

  • Indbyggere
    43.006
  • Skoler
    14
  • Borgmester
    Karsten Søndergaard
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    23,98‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,76%
  • Børnehaver
    35

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Henrik Larsen

Jens Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40 11 74 65

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig