0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Ledøje Nordre Gade 7
2765 Smørum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 117 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.862

Charmerende villa med flot udsigt over natursmukke Ledøje

I Ledøjes idylliske omgivelser finder I denne charmerende villa, der fra førstesalen har en vidunderlig udsigt ud til skoven og ned over de smukke, stråtækte huse. Hjørnegrundsbeliggenheden i et fredeligt kvarter fås ikke meget bedre, hvis I er naturelskere.

Området bugner af skønne marker og Porsemosens ynglende fugleliv, og ved siden af huset vil I dagligt se hestene fra den nærliggende rideklub passere. Fra adressen er der en tryg cykeltur på omkring ti minutter til Smørum med skoler, indkøb og idrætsfaciliteter. Daginstitution findes i Ledøje, ligesom byen også afholder arrangementer i forsamlingshuset.

Villaen i halvandet plan fra år 1900 er særdeles hyggelig med sin skønt anlagte have med gammel beplantning, herunder frugttræer. Desuden medfølger der en ekstra matrikel på 39 m2 med tilhørende tidligere frysehus - nuværende ejere bruger udhuset som cykelværksted. Ydermere kan det nævnes, at boligen er nævnt i en lille fortælling i en historisk bog om Ledøje Nordre Landsby 1920-1940.

Det er første gang i 45 år, at huset sættes til salg, hvilket fortæller, at det har udfyldt rammerne godt som et dejligt hjem. Igennem årene er huset vedligeholdt og er blandt andet malet og har fået nyere vinduer i halvdelen af huset, ligesom der kom et nyt fyr for seks år siden. Dog skal I påregne yderligere istandsættelser, alt efter hvad jeres ønsker og behov er for et mere moderne hjem.

Huset på 117 m2 er bygget på kampesten og fremstår præsentabelt med sin gule facade og hvide vinduer. Indenfor i entréen møder I førstesalstrappen, der leder til en repos, som flankeres af to værelser. Det tredje værelse ligger i stueplan overfor en af husets to stuer, hvoraf den ene er ret stor og både kan indrettes med spiseafdeling og sofaarrangement. I finder også et ældre køkken og et badeværelse.

Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Ledøje Nordre Gade 7, 2765 Smørum

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Ledøje Nordre Gade 7
2765 Smørum

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 117 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 2.862
Sagsnummer 021000829HD
Byggeår 1900 / 1972
Energimærke F
Rum 5
Plan 2
Boligareal 117 m²
Garage 31 m²
Udhus 16 m²
Grund 558 m²
Vægtet areal 126 m²
Liggetid 13
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.923 / 10.011
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Ledøje. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 21 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Egedal Kommune i tal

  • Indbyggere
    43.006
  • Skoler
    14
  • Borgmester
    Karsten Søndergaard
  • Solskinstimer
    1.754 pr. år
  • Grundskyld
    23,98‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,76%
  • Børnehaver
    35

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Henrik Larsen

Jens Henrik Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40 11 74 65

Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen A/S
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig