Landejendom med lavt varmeforbrug - omgivet af skøn natur

Er I på udkig efter et hjem med højt til himlen, åbne vidder og naturen lige udenfor hoveddøren? Og tæller ønskelisten ligeledes god plads til hobbyudfoldelser og grønne projekter? Så læs med her. Velkommen til Schyberggård, en ejendom ved Ølstykke der tilbyder både en hyggelig villa, en ekstra separat boligafdeling, stor staldbygning og flere udhuse - og så inkluderer pakken hele 5 matrikler, så her er tillige potentiale for, at drømmen om dyrehold og en sidegesjæft med ”bed and breakfast” kan gå i opfyldelse. Ejendommen ligger kønt placeret i området, der domineres af let bugtende marker, spredte skovstykker, små åløb og engarealer. En særligt smuk oase finder I omkring Skenkelsø Sø, hvis rørskov kan takkes for det rige fugleliv i omegnen. De landlige omgivelser til trods er der blot ti minutters kørsel til Maglehøjskolen og Ølstykke by. Her er pasningsmuligheder og flere supermarkeder, et par restauranter og lokalt bibliotek samt idrætshal og tennisklub plus togstation.

Selve ejendommen er opført i 1947, ombygget i 2019, løbende vedligeholdt og er opdateret især på energifronten med jordvarme- og solcelleanlæg, hvorfor boligen derfor har et imponerende energimærke A. Huset fremstår utrolig flot med den hvidpudsede facade og røde teglsten, der nemt spottes for fra landevejen. Boligen har en hyggelig, autentisk stemning med smukke fliser lagt i sildebensmønster og den gode komfort af gulvvarme, som går igen i resten af stueplan, fritlagte bjælker, rå murstensvægge og køkkener i landstil. Den ene ”bolig i boligen” indeholder i stueplan entré, badeværelse, vinkelstue, køkken samt tilhørende viktualierum. I denne del af boligen er der første sal, her er der loft-til-kip og indrettet med repos, et toilet og 3 soveværelser. I den anden ’bolig i boligen’ som kan tilgås fra entréen, har ejer valgt at indrette et ”bed and breakfast”. Her finder I 4 værelser, badeværelse, bryggers/fyrrum, et grovkøkken samt et hyggeligt køkken-alrum miljø, med udgang til den sydvestvendte terrasse.

I haven, hvor der er god plads til at udfolde sig for både børn og voksne, findes der flere forskellige udhuse og bygninger. Den store staldbygning der rummer både redskabsrum, disponibelt rum og foderrum, giver et hav af muligheder for anvendelse, og ville nemt kunne indrettes til hestestald. I forlængelse af staldbygningen har man lavet et super fedt orangeri, hvorfra hyggelige kaffepauser eller et glas vin kan nydes. Der findes ligeledes hønsehus og udvendig hønsegård, samt udhus der anvendes til grisestald, for ikke at nævne det meget velbenyttede shelter. I alt har man 8,4 ha jord, hvor de nuværende ejere i dag både holder grise, høns, ænder og køer. Her er alle muligheder for at nyde naturen og landlivet, samtidig med, at byen er indenfor rækkevidde.

Hjerteligt velkommen til Holmevej 11.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe/jordvarme
Byggeår	1947
Rum	8
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	316 m²
Grisestald	50 m²
Udhus	27 m²
Lade	403 m²
Udhus	28 m²
Grundareal	8,5 ha