0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Emilsvej 57
3650 Ølstykke

Åbent hus

  • Søndag d. 02 apr.12:30 - 13:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 4.252

Præsentabel Lind & Risør villa med 4 soveværelser i eftertragtet villakvarter.

Denne formidable Lind & Risør villa er både præsentabel og praktisk med køkken-alrummet som hjertet, hvor de store vinduer/døre ud til haven, lyse skuffeelementer og granit på kogeøen alle bidrager til stemningen af lys, luft og frihed. Her er mere end god plads til et stort spisebord, hvor dagens lektier eller andre aktiviteter kan foregå, mens der også arbejdes i køkkenet. Herfra har I det store overblik over hele huset, både den store stue, børneafdelingen, bryggers, indgang og ikke mindst haven. Børneafdelingen har 2 gode store værelser med skabe og vindue mod henholdsvis nord og syd, samt et hyggeligt badeværelse med bruseniche.

Bryggerset er udstyret med alt, hvad der skal være, og selve rummet er ret bredt, hvilket betyder, at der er god plads til tørrestativ, og I stadig kan bevæge jer i rummet. Stuen er ganske stor og kan sagtens rumme flere sofaarrangementer, ekstra spiseplads, måske et klaver eller et fælles hjemmekontor, hvis ikke det er placeret i det tredje værelse ved siden af bryggerset. Dette tredje værelse kan I også indrette til et tredje børneværelse, træningsrum eller walk-in closet, selvom der i forældresoveværelset er en hel skabsvæg at gøre godt med.

Forældresoveværelset har udgang til haven og til det store badeværelse med smukke grå fliser i en blød struktur og nuance. Badeværelset giver både mulighed for brusebad og for karbad, når I har brug for lidt hjemme-wellness.

Husets tag har et bredt udhæng, og under taget er der også plads til bilerne og et isoleret opbevaringsrum eller værksted. Haven har en meget stor terrasse, hvor partyteltet kan rejses, når I skal holde livets fester. Græsplænen indbyder til legeredskaber og den hjemlige fodbold, og haven er meget nem at vedligeholde med få velplacerede buske og bede. Haven ligger ud til vejhjørnet, så vidderne og den umiddelbart synlige himmel er ganske store på denne grund. Haveskuret og overdækning giver ly til haveredskaberne og andet, der skal opbevares tørt. Den helt ugenerede og charmerende terrassekrog ligger bag huset og får sol eftermiddag og aften.
Denne formidable Lind & Risør villa er både præsentabel og praktisk med køkken-alrummet som hjertet, hvor de store vinduer/døre ud til haven, lyse skuffeelementer og granit på kogeøen alle bidrager til stemningen af lys, luft og frihed. Her er mere end god plads til et stort spisebord, hvor dagens lektier eller andre aktiviteter kan foregå, mens der også arbejdes i køkkenet. Herfra har I det store overblik over hele huset, både den store stue, børneafdelingen, bryggers, indgang og ikke mindst haven. Børneafdelingen har 2 gode store værelser med skabe og vindue mod henholdsvis nord og syd, samt et hyggeligt badeværelse med bruseniche.

Bryggerset er udstyret med alt, hvad der skal være, og selve rummet er ret bredt, hvilket betyder, at der er god plads til tørrestativ, og I stadig kan bevæge jer i rummet. Stuen er ganske stor og kan sagtens rumme flere sofaarrangementer, ekstra spiseplads, måske et klaver eller et fælles hjemmekontor, hvis ikke det er placeret i det tredje værelse ved siden af bryggerset. Dette tredje værelse kan I også indrette til et tredje børneværelse, træningsrum eller walk-in closet, selvom der i forældresoveværelset er en hel skabsvæg at gøre godt med.

Forældresoveværelset har udgang til haven og til det store badeværelse med smukke grå fliser i en blød struktur og nuance. Badeværelset giver både mulighed for brusebad og for karbad, når I har brug for lidt hjemme-wellness.

Husets tag har et bredt udhæng, og under taget er der også plads til bilerne og et isoleret opbevaringsrum eller værksted. Haven har en meget stor terrasse, hvor partyteltet kan rejses, når I skal holde livets fester. Græsplænen indbyder til legeredskaber og den hjemlige fodbold, og haven er meget nem at vedligeholde med få velplacerede buske og bede. Haven ligger ud til vejhjørnet, så vidderne og den umiddelbart synlige himmel er ganske store på denne grund. Haveskuret og overdækning giver ly til haveredskaberne og andet, der skal opbevares tørt. Den helt ugenerede og charmerende terrassekrog ligger bag huset og får sol eftermiddag og aften.

I denne villa trives man bare, og hele kvarteret Emilsvej emmer af familiestemning med det idylliske gadekær med legeplads, hvor forældrene kan nyde udsigten til den lille sø, mens de små børn leger. Det grønne areal med fodboldmål vil sikkert være noget for drengene, og i det hele taget kan børnene hurtigt komme afsted alene via stisystemet til den nærmeste skole. Der er institution i nærheden, bus 600S om hjørnet og Ølstykke station cirka en kilometer væk. Ølstykke byder også på blandt andet både svømmehal, tennishal og spejder, og så er der jo ikke særlig langt til naturen rundt om Ølstykke og Roskilde Fjord.

Gulvvarme, varmegenvindingsanlæg, og emhætte motor på loftet er også en del af denne skønne villa, hvor køkken-alrummet bliver omdrejningspunktet for familien.

Vi fremviser boligen alle ugens dage. Ring til os mellem 8 - 22 på telefon 47 10 77 78 for en aftale.

Åbent hus

Emilsvej 57, 3650 Ølstykke

  • Søndag d. 02 apr.

    12:30 - 13:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Emilsvej 57
3650 Ølstykke

Åbent hus

  • Søndag d. 02 apr.12:30 - 13:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 4.252
Sagsnummer 076-1903971
Byggeår 2007
Energimærke B
Rum 5
Plan 1
Boligareal 159 m²
Carport 41 m²
Grund 826 m²
Vægtet areal 163 m²
Liggetid 168
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.036 / 15.832
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Emilsvej 57, 3650 Ølstykke

    • Søndag d. 02 apr.

      12:30 - 13:00

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Skenkelsø Mølle Museum er et lokalt kulturhistorisk museum, drevet af Egedal Kommune. Møllen er opført i 1891, og i 1972 købte Ølstykke Kommune møllen med det formål at bevare den. Møllen er nu restaureret og fuldt funktionsdygtig.

  • lokalområdet

    Søhøj Park byder på områdets mest attraktive lejligheder. Smuk beliggenhed og altid flotte og velholdte fællesarealer

  • lokalområdet

    Kildesø er et at de mange attraktive villakvarterer i Ølstykke. Kendetegnet er den altid smukke sø uanset årstiden. 

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i et af Egedals mest populære kvarterer, Kildesø i Ølstykke. Det var et super dejligt sted at bo med dejlige naboer og tæt på skoler og institutioner. På et tidspunkt, da børnene blev større, fik vi brug for mere plads, og vi ønskede at flytte til noget større. Da vi så i 2006 fik mulighed for at købe en byggegrund i det helt nye kvarter på Emilsvej (eller Udlejreparken, som det hed på det tidspunkt.), så var vi hurtige til at slå til. Vi fik det vi ønskede. Et dejligt Lind & Risør hus i et super dejligt kvarter med sø og så fik vi også nogle søde naboer, og igen tæt på skole og institutioner.

Sådan er kvarteret

Emilsvej er en smukt område som har sin egen sø med legeplads. Søen har vi brugt flittig til skattejagt ved børnefødselsdage og fodboldbanen har dannet rammen om de vildeste fodboldkampe mellem både børn og voksne i kvarteret. Det lukkede stisystem til hallen, svømmehallen, fodboldbanerne, badmintonhallen og tennisbanerne har gjort at vi aldrig har skulle tænke på at køre vores børn til sport. De har selv taget cyklen sammen med kammeraterne til glæde for både børn og forældre. Vores placering på sidste stikvej i kvarteret gør det muligt at lege på vejen, vejen er blind og der kommer kun få biler, men her er aktivitet med cykler og gående.

Det viser vi vores gæster

Vi viser meget gerne vores hus frem. Et hus med en perfekt indretning til en familie som os. Vi har et super godt og varmt indeklima. Vi kan altid gå i shorts og med bare tæer, gulvvarmen og genveksen sørger for det samtidig med at vi har en billig varmeregning. Folk nyder at være her og siger wow når det ser vores store grå badeværelse. Vi har valgt at sætte en væg mellem stue og køkken (den kan væltes hvis man ønsker det) men vi har nydt at dele huset op, så når vi har gæster er vi voksne i køkkenet og ungerne i stuen eller i børneafdelingen. Fungere perfekt. Vores søn har af og til lånt køkkenet og vi har rullet noget for vinduerne til stuen, så kan de bare holde fest, lagen eller hvad de unge nu brænder for. Rundt om vores hus har vi haft en professionel brolægger til at lægge 220m2 fliser, så da børnene var mindre kunne de løbe, løbe på løbehjul osv. rundt om huset. Et super praktisk valg fandt vi ud af og samtidig kan vi have mange biler i indkørslen.

Her handler vi

Vi har 2 gode dagligvarebutikker i Ølstykke, som ligger i gåafstand fra Emilsvej. Det er Rema 1000 og Fakta. Hvis man ønsker at købe lidt større ind eller kikke på udvalgsvarer, så har vi en Føtex i den anden ende af Ølstykke og en Kvickly og mange special butikker i Egedalcentret, som ligger i Stenløse. Har man lyst til at handle i de lidt større byer, så er der kort køreafstand til Frederikssund (Sillebro Centeret 10 min.), Roskilde, Ballerup og Hillerød. Ønsker man at benytte offentlig transport, så holder 600S bussen lige udenfor døren, og der er kun 800 m til S-toget.

Her slapper vi af

I vores hus slapper vi mest af i køkken-alrummet og i haven. Køkken-alrummet er så stort at man nemt kan sidde 14 mennesker rundt om bordet, men det er også super hyggeligt når vi bare er os fire. Herfra kan man sidde og nyde haven og lysindfaldet fra de store vinduer mod syd. Udsigten fra vinduet gør, at man kan følge solen fra den står op til den næsten går ned. Vi ligger frit her på toppen, ingen naboer dækker eller skygger for solen og udsigten. Fra køkkenet og stuen kan man holde øje med børnene i haven. Højden på grunden gør, at vi kikker på tage og ikke ind i naboens hus. Når vejret er godt, så er vi i haven. Haven og terrassen er fantastisk og har dannet rammen om mange gode nabofester, konfirmationer, fødselsdage, studentergilde og hyggelige sammenkomster. Den store terrasse dele vi om sommeren i to, så vi opnår et lukket gårdhavemiljø i den ene ende. Fra april til november er haven helt lukket af hækken, og terrassen for enden af huset bliver flittigt brugt, hvis forårsvinden kommer fra øst.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi bor i et fantastisk kvarter på Emilsvej. Vi er meget glade for vores naboer og for at bo i området, men vi fik et tilbud, som vi ikke kunne afslå. Vi har købt en byggegrund i den første udstykning, som er lavet i den helt nye by Vinge, som kommer til at ligge mellem Ølstykke og Frederikssund. Byen som på sigt bliver en by med 20.000 indbyggere og 4000 arbejdspladser. Vi kommer kun til at bo 6 km fra Emilsvej til glæde for os og de naboer, som ikke ønsker at vi flytter. Samtidig er vores børn blevet unge mennesker og bor snart ikke hjemme hos os mere. Det er med blødende hjerte vi siger farvel til dette hjem, men hele familien har nydt hvert minut her i huset og nu venter nye eventyr for os alle 4.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kim Bendixen

Kim Bendixen
Salg og vurdering
Telefon: 47 10 77 78

danbolig Stenløse Ølstykke
Egedal Centret 25
3660 Stenløse

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig