Lyngevej 89, Ganløse
3660 Stenløse

  • 3.495.000 kr.117 m²5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.349 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Grundareal 976 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Fantastisk udsigt- spændende villa

En helt fantastisk og storslået udsigt er hvad der helt naturligt følger med denne spændende villa, der ydermere har en arkitektonisk spændende planløsning med stuer i flere niveauer, der sørger for fuldt udbytte af den skønne udsigt ud over den kuperede natur og de smukke solnedgange i vest. Nok er vejen tæt på, men lad jer ikke skræmme af den, da hele herligheden såsom have, terrasser og udsigten med græssende heste, sø og marker, kan nydes bag huset og dermed med god afstand fra vejen. Indenfor byder huset på en super god, funktionel og interessant planløsning med blandt andet tre værelser, badeværelse, etældre køkken og en stor stue med en oplagt mulighed for atåbne mere op til køkkenet og dermed skabe detåbne køkken-alrum og stue iét. Endnu en stue med brændeovn og dejlig udsigt til naturen får I glæde af et niveau nede. Herfra er der udgang til terrassen, der med lidt opfriskning kan blive det bedste solspot med plads til de evigt hyggelige grillmiddage, der kan nydes i selskab med udsigt til aftenens solnedgange. Kælderen byder ind med praktiske og funktionelle kvadratmeter der pt. tæller vaskerum, flere disponible rum med gode muligheder samt en integreret garage. Nuværende stand og stil erældre, og det er ingen hemmelighed at der kræves modernisering, men har I friske kræfter, så er der utrolige spændende muligheder for at skabe en drøm af en bolig. Naturen, som omkranser Ganløse, giver rig mulighed for et aktivt fritidsliv. Her er blandt andet skov med mountainbikeruter og Buresø som er et yndet udflugtsmål om sommeren, hvor der både kan bades og sejles. Ganløse tilbyder desuden et velfungerende lokalsamfund med et omfangsrigt foreningsliv, byfest og egen skole 0.-9. kl. Derudover har Ganløse en god central placering med blot 30 minutter til København. Vi fremviser boligen alle ugens dage. Ring til os mellem 8– 22 på telefon 47107778 for en aftale.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke G
Byggeår 1960
Ombygget 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 117 m²
Kælder 92 m²
Grundareal 976 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.349 kr.
Prisudvikling -12.52 %
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.865 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 44.375
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 23,98‰
Kirkeskat 0,76%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ganløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ganløse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.