Ny varmepumpe og 26 m2 muret værksted

Gadetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.840 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 706 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Gadetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse

  • 3.995.000 kr. 140 m² 4 rum

Ny varmepumpe og 26 m2 muret værksted

I det børnevenlige og naturskønne Ganløse får I både landsbystemning og et super godt og aktivt lokalmiljø, hvor familierne har stor glæde af det gode fællesskab, der er i byen. Lokalsamfundet i Ganløse er helt suverænt og styrkes af de mange fælles aktiviteter som blandt andet fastelavn, julefest og det årlige kræmmermarked. Huset fremstår overalt flot og lyst og har gennem de seneste 6 år været igennem en modernisering, hvor både bryggers og gæstetoilet er skiftet, samt en spritny luft-vand-varmepumpe der er installeret i oktober 2022. Hertil er der installeret genvindingsanlæg fra Øland samt centralstøvsuger. Herudover er der i 2004 skiftet tag, og alle husets vinduer er ligeledes udskiftet til energiruder. Der forfindes gulvvarme i tilbygningen samt entre, badeværelse, gæstetoilet og bryggers.  
 
Planløsningen er som mange børnefamilier drømmer om nemlig, med køkken i åben forbindelse til stuen, så samværet kan forblive intakt og leg, lektier og madlavning kan gå op i en højere enhed. Køkkenet er velholdt og med gode funktionelle løsninger, der giver rigelig med skabsplads. Stuen er stor og drager fordel af tilbygningen der blev lavet i 2004, og lader jer med lethed indrette jer med et hyggeligt sofahjørne med god plads til den store skærm, i den ene del. Herudover er der rigelig med plads til det store spisebord i den anden del af stuen med kig til den hyggelige brændeovn.
 
Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse med udepejs, der danner rammerne for hyggelige lune sommeraftener. Resten af haven står utrolig velpasset, og rummer alle tænkelige frugtbuske- og træer, suppleret af grøntsager fra det store drivhus. Huset rummer 3 værelser, hvoraf det ene ligger ved stuen og anvendes i dag som et kontor. De 2 andre værelser ligger samlet med husets badeværelse tæt ved. Det ene af værelserne har oprindeligt været delt i 2, hvorfor et 4. værelse nemt ville kunne genetableres. Både badeværelse og gæstetoilet er pæne og lyse, og har den gode komfort af gulvvarme. Det nyligt renoverede bryggers der ligger i forlængelse af gæstetoilettet, er flot og praktisk med vaskefaciliteter og gode skabe til opbevaring, så rummet let forbliver pænt og ryddeligt.
 
Kom og nyd en veldisponeret og indflytningsklar villa med god parkeringsmuligheder og ladestander samt beliggende i børnevenlige og rolige omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1969
Ombygget 2004
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 140 m²
Overdækning 16 m²
Carport 27 m²
Udhus 26 m²
Grundareal 706 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.840 kr.
Prisudvikling -2.44 %
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.535 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 45.032
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 23,98‰
Kirkeskat 0,76%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ganløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ganløse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 140 m2

Se lignende boliger
Villa

Gjørdingvej 22, 2760 Måløv

4.250.000 kr. 160 m² 5 rum
Indflytningsklar villa på hele 252 m2
Villa

Nydamvej 11, 3650 Ølstykke

3.995.000 kr. 126 m² 3 rum
Åbent hus 5. feb 14:00 - 14:20
Villa

Havrevej 6, Smørumvang, 2765 Smørum

3.450.000 kr. 138 m² 5 rum
Nyhed!
Åbent hus 5. feb 14:00, kræver tilmelding
Villa

Hillerødvej 31, 3540 Lynge

3.595.000 kr. 153 m² 4 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Ganløse