Ny varmepumpe og 26 m2 muret værksted

I det børnevenlige og naturskønne Ganløse får I både landsbystemning og et super godt og aktivt lokalmiljø, hvor familierne har stor glæde af det gode fællesskab, der er i byen. Lokalsamfundet i Ganløse er helt suverænt og styrkes af de mange fælles aktiviteter som blandt andet fastelavn, julefest og det årlige kræmmermarked. Huset fremstår overalt flot og lyst og har gennem de seneste 6 år været igennem en modernisering, hvor både bryggers og gæstetoilet er skiftet, samt en spritny luft-vand-varmepumpe der er installeret i oktober 2022. Hertil er der installeret genvindingsanlæg fra Øland samt centralstøvsuger. Herudover er der i 2004 skiftet tag, og alle husets vinduer er ligeledes udskiftet til energiruder. Der forfindes gulvvarme i tilbygningen samt entre, badeværelse, gæstetoilet og bryggers.

Planløsningen er som mange børnefamilier drømmer om nemlig, med køkken i åben forbindelse til stuen, så samværet kan forblive intakt og leg, lektier og madlavning kan gå op i en højere enhed. Køkkenet er velholdt og med gode funktionelle løsninger, der giver rigelig med skabsplads. Stuen er stor og drager fordel af tilbygningen der blev lavet i 2004, og lader jer med lethed indrette jer med et hyggeligt sofahjørne med god plads til den store skærm, i den ene del. Herudover er der rigelig med plads til det store spisebord i den anden del af stuen med kig til den hyggelige brændeovn.

Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse med udepejs, der danner rammerne for hyggelige lune sommeraftener. Resten af haven står utrolig velpasset, og rummer alle tænkelige frugtbuske- og træer, suppleret af grøntsager fra det store drivhus. Huset rummer 3 værelser, hvoraf det ene ligger ved stuen og anvendes i dag som et kontor. De 2 andre værelser ligger samlet med husets badeværelse tæt ved. Det ene af værelserne har oprindeligt været delt i 2, hvorfor et 4. værelse nemt ville kunne genetableres. Både badeværelse og gæstetoilet er pæne og lyse, og har den gode komfort af gulvvarme. Det nyligt renoverede bryggers der ligger i forlængelse af gæstetoilettet, er flot og praktisk med vaskefaciliteter og gode skabe til opbevaring, så rummet let forbliver pænt og ryddeligt.

Kom og nyd en veldisponeret og indflytningsklar villa med god parkeringsmuligheder og ladestander samt beliggende i børnevenlige og rolige omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Ombygget	2004
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	140 m²
Overdækning	16 m²
Carport	27 m²
Udhus	26 m²
Grundareal	706 m²