Gammelby Strandvej 28, Gammelby
6700 Esbjerg

  • Kontantpris 875.000 kr.
  • Ejerudgift 1.783 kr.
  • Boligareal 72 m²
  • Grundareal 452 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Gammelby Strandvej 28, Gammelby
6700 Esbjerg

  • 875.000 kr. 72 m² 3 rum

Hyggelig villa

Fra vejen kaster du blikket mod en dueblå villa, der går op i en dekorativ spids. Boligen fordeler sig over 88 etagemeter, hvoraf de 16 m2 skal findes i kælderen, der byder på to disponible rum. I stueplan får du et værelse, en stue, en sydvendt udestue, en gang med trappe til kælderen, et køkken og et badeværelse, der bindes sammen af hjemmets entré, hvor du starter rundvisningen. Velkommen indenfor på Gammelby Strandvej 28 i Esbjerg.

I entréen har du dør til badeværelset på venstre side, og en åben karm, der giver kig til husets køkken, som er indrettet, så pladsen udnyttes optimalt. Fra køkkenvinduet kan du se til vejen, mens maden tilberedes, og så er der rum til, at den kan spises ved et mindre bord herude.
Badeværelset er lyst og indbydende i tidløse elementer med en muret bruseniche og meget opbevaringsplads.

En åbning viser dig ind i stuen, som har et fint areal og lyse flader, der også går igen i soveværelset, som vender mod haven med et naturligt lysindfald. I stuen leder en havedør ud i udestuen, hvor rummet omsluttes af omgivelserne og får huset til at virke større.

Et haveskur grænser op til en sød, lille dam med fin beplantning omkring. Den lidt vilde bevoksning i haven og de velvoksne træer skaber stemning, som du både kan nyde gennem udestuens mange vinduer og fra terrassen, der har læhegn. Her kan du invitere venner og familie på besøg til grillaftener hele sommeren.

Fra adressen er du tæt på alt det, Esbjerg har at byde på. Der er sølle 77 meter til indkøb, 314 meter til nærmest busstoppested og så ligger Esbjerg Station godt to en halv kilometer fra huset, mens skov og kyst er i cykelafstand.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1948
Rum 3
Plan 2
Boligareal 72 m²
Kælder 16 m²
Udhus 4 m²
Carport 21 m²
Grundareal 452 m²
Økonomi
Kontantpris 875.000 kr.
Ejerudgift 1.783 kr.
Prisudvikling -12.06 %
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.022 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.940 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 115.459
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 25,29‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammelby, Østerbyen og Rørkær
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.