Højvangs Alle 34
6700 Esbjerg

  • 3.698.000 kr. 143 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.698.000 kr.
  • Ejerudgift 2.438 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 863 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Istandsat villa med solvendt have i Højvangskvarteret

Søger I en velindrettet bolig med en god beliggenhed? Så skal I vende blikket mod denne villa i en stille, lukket lomme i Højvangskvarteret. Her venter tre værelser, to badeværelser og skønne opholdsrum, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Læg dertil en dejlig nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en perfekt base for familielivet. Ejendommen har gennemgået en større renovering i 2014-2015, mens stueetagens badeværelse og bryggers blev istandsat i 2016. Huset forener på bedste vis moderne komfort med autentisk charme i form af de synlige spær. Trumfkortet er det store køkken-alrum, som samler jer om madlavning og samvær. Invita-køkkenet har lækre Siemens-hvidevarer og fin opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Fra køkken-alrummet er der udgang til terrassen. Stuen har velplacerede vinduer, som sikrer et skønt lysindfald, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Videre er der et værelse, et badeværelse og et bryggers med plads til vaskesøjlen. Desuden har stueetagen gulvvarme overalt. Førstesalen rummer yderligere to værelser, så med i alt tre værelser kan I udover et soveværelse indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Endelig er der endnu et badeværelse og en repos med opgang til en stor hems med mange anvendelsesmuligheder. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en overdækket terrasse med udendørs vask og en pragtfuld terrasse, som indbyder til frokost underåben himmel. Som bonus er der to skure. I finder bus, indkøb, skole og daginstitution indenfor en radius af 900 meter, mens sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk. På cykel er der heller ikke langt til centrum med lækre spisesteder og spændende butikker, mens skoven sætter tempoet ned med gåture i naturskønne omgivelser. Afslutningsvis får I nem adgang til togstation og motorvej. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1927
Ombygget 2015
Rum 5
Plan 1
Boligareal 143 m²
Kælder 6 m²
Udestue 10 m²
Udhus 10 m²
Udhus 36 m²
Grundareal 863 m²
Økonomi
Kontantpris 3.698.000 kr.
Ejerudgift 2.438 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.290 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.003 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 115.470
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 25,29%
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.300.000 kr. på omkring 143 m2

Se lignende boliger
Anden mægler
Villa

Edelsvej 14, 6700 Esbjerg

3.598.000 kr. 139 m² 4 rum
Anden mægler
Villa

Ravnsbjerg Bakke 50, 6710 Esbjerg V

3.248.000 kr. 138 m² 4 rum
Anden mægler
Villa

Solvangen 57, 6715 Esbjerg N

4.098.000 kr. 155 m² 5 rum
Anden mægler
Villa

Marbækvej 9, 6700 Esbjerg

3.795.000 kr. 155 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.