Store Klit 1, 6720 Fanø - Fritidsbolig på 60 kvm - Sagsnr. 28120193300

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Store Klit 1
6720 Fanø

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 60 m²
Kontant 1.648.000
Ejerudgift pr.md. 2.566

Hyggeligt træsommerhus på smukke Fanø

I de bølgende klitter ud mod Vesterhavet på én af Danmarks mest ikoniske øer finder I dette klassiske sommerhus, der emmer af ægte, gammeldags feriestemning langt fra hverdagens trummerum.

Den nuværende ejer udlejer kun huset i perioden uge 25-36, beløbet der er udlejet for andrager ca. 40.000. Tilbud foreligger med et budget for udlejning i perioden uge 16 til og med uge 43 på brutto kr. 65.100 ekskl. forbrugsafgifter - ved den gunstige "40-pct regel" som gælder ved udleje af sommerhuse andrager lejeindtægten netto ca. kr. 60.000.

Ejendommen ligger i anden række til havet, og ved at følge de anlagte stier kan I gå ned til den hundrede meter brede badestrand på få minutter. Vesterhavet er imponerende på alle tidspunkter af året, så uanset om I feriere om sommeren eller i vinterhalvåret, vil det være et spektakulært syn. Fra husets udestue og terrasse kan I begejstres over udsigten til det sandede klitlandskab, mens I fra forhøjningen bag til på grunden kan skimte bølgernes krusninger. Grunden er stor og ugeneret med god afstand til naboerne, så nabokontakt er et tilvalg - ikke påtvunget.

Udestuen og den sydvendte træterrasse indgår i et symbiotisk forhold med det åbne køkken- og stueområde, hvorved der skabes et stort, sammenhængende opholdsmiljø. Udestuen på 16 kvadratmeter er forberedt til integration i huset med termoruder og isolering af vægge og tag; den østvendte væg udgøres i øjeblikket af et kraftigt presenningsforhæng, der forlænger brugssæsonen fra den tidligste forårsspiring til den lavt hængende efterårssol.

Indendørs er væggene beklædt med hvidmalede, stemningsfulde træpaneler, og sammen med listelofterne fra 2016 fremkaldes den helt rigtige fornemmelse. I 2016 blev der indsat et nyt HTH-køkken med grebsløse fronter og induktionskogeplade fra Electrolux - apparaturet står absolut ikke i vejen for tilberedningen af de lokale råvarer.

Feriehjemmets 60 kvadratmeter rummer desuden et lyst og fuldt funktionelt nyere badeværelse med bruseniche og indlagt gulvvarme samt tre regulære værelser, så I kan have overnattende gæster. Sommerhuset har siden opførslen gennemgået løbende renovering af blandt andet de vestvendte vinduer i 2018, ligesom taget er ordnet. Hele herligheden opvarmes af el - brændeovnens knitren i stuen klarer dog det meste.

Kontakt os for en fremvisning!

Store Klit 1
6720 Fanø

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 60 m²
Kontant 1.648.000
Ejerudgift pr.md. 2.566
Sagsnummer 28120193300
Byggeår 1960
Rum 4
Boligareal 60 m²
Grund 2.527 m²
Vægtet areal 60 m²
Liggetid 127
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.703 / 5.913

Boligen ligger i Nordby. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 124 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fanø Kommune i tal

  • Indbyggere
    3.403
  • Skoler
    1
  • Borgmester
    Sofie Valbjørn
  • Solskinstimer
    1.824 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    24,9%
  • Kirkeskat
    1,14%
  • Børnehaver
    2
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi elsker den korte afstand til stranden, hvor der er gået mange ture til Pælebjerg og retur, og på gode dage med rav i lommen.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt kvarter med store grunde,og med gode tilkørselsforhold, selv om vinteren - med asfaltvej til huset helt fra færgen.

Det viser vi vores gæster

Udsigten fra den store klit bag huset, hvor der er hav kig flere steder imellem strandklitterne

Her handler vi

Superbrugsen i Nordby, og Spar købmanden på Strandvejen, samt den lokale Let.Køb bare en kilometer væk.

Her slapper vi af

På stranden - gerne med cykler eller på gå ben. Golfbanen - samt Realen med masser af underholdning, ligesom de hyggelige restauranter i Nordby og i Sønderho også trækker.

Hvorfor flytter vi herfra

Alderen gør, at vi må træffe et valg - hus i Hjerting og sommerhus på Fanø siden 1969. Huset er valgt som vores base i den tredie alder - så derfor glæder vi os til at overlevere huset til nogen der vil få ligeså meget glæde af huset, som vi har haft.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

René Pedersen

René Pedersen
Indehaver
Telefon: 75124200

danbolig Esbjerg
Hjertingvej 19
6700 Esbjerg

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.