0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Møllevej 3
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.317

Skøn villa i Grundførs landlige omgivelser

I hyggelige Grundfør kan I nu blive de heldige ejere af denne skønne villa, der har en beliggenhed med en helt enestående udsigt. Boligen rummer blandt andet fem dejlige værelser, og ude kan I se frem til en frodig have med en solrig terrasse samt garage og værksted i et historisk ostelager fra 1898.

Ejendommen ligger i udkanten af byen, der er en aktiv landsby med mange børnefamilier og masser af fællesaktiviteter året rundt der er ovenikøbet en tilbagevendende musikfestival, der løber af stablen hver sommer. Her er gode idrætstilbud såsom fodbold og yoga, mens man også kan samles omkring de fælles nyttehaver. Daginstitution, Rønbækskolen og flere gode supermarkeder finder I alt sammen i Hinnerup inden for fem minutters kørsel i bil. På cykel tager det et lille kvarter til Hinnerup Station, hvorfra toget kører til Aarhus hver halve time, og i bil tager turen 20 minutter.

Villaen er fra 1934 og har en forhistorie som mejeribestyrerbolig. Den er velindrettet og pænt vedligeholdt med et badeværelse fra 2013. Dertil er flere af husets vinduer udskiftet de seneste to år. I får smukke trægulve i det meste af boligen og højt til loftet i stueplan, mens der på førstesalen er loft til kip i to af værelserne.

I stueplan ligger et dejligt køkken-alrum, der danner ramme om familiens daglige aktiviteter. Velholdte træelementer af ældre dato skaber en optimal arbejdsplads, når dagens måltider skal tilberedes, og i alrummet kan I samles omkring et langt spisebord, når middagen serveres. Desuden har rummet en original Bekkasin-brændeovn, der luner på kølige aftener.

Stuen er stor og rummer ligeledes en brændeovn. Her er der rigeligt med kvadratmeter til både et spiseafsnit og et stort sofaarrangement samt eksempelvis et legehjørne til familiens yngste. Dertil er der let adgang til terrassen via en glasdør.

Boligens badeværelse er placeret ved entréen og er superlækkert indrettet med en afskærmet bruseniche og mosaikvægge .Villaens værelser er fordelt med to i stueplan og tre på første sal, hvorfra udsigten til områdets bakkede landskab er helt fantastisk. Desuden er der en hems på det ene værelse, hvor ungerne vil elske at bygge hule.

Haven er skøn med blomster, bærbuske, frugttræer og hyggekroge. Baghaven har fået lov at vokse naturligt, og fra den vestvendte træterrasse kan sommerens ubeskrivelige solnedgange nydes med et køligt glas vin.

Denne ejendom skal opleves! Kontakt os for en fremvisning.

Åbent hus

Møllevej 3, 8382 Hinnerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Møllevej 3
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.317
Sagsnummer 065HV140131
Byggeår 1934
Energimærke E
Rum 6
Boligareal 175 m²
Kælder 20 m²
Garage 80 m²
Grund 1.115 m²
Vægtet areal 196 m²
Liggetid 49
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.403 / 10.380
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Hinnerup-Grundfør . I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 144 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Favrskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.194
  • Skoler
    20
  • Borgmester
    Nils Borring
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    36
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt øjeblikkeligt for den hyggelige stemning og den smukke stil i huset, kombineret med den fantastiske udsigt, den korte afstand til skole, og indkøb, tog til Århus, og beskrivelsen af Grundfør som en meget aktiv landsby med masser af børnefamilier. Derudover havde vi kigget meget specifikt efter et hus, som lå placeret som sidste hus i en landsby, da vi ville have både udsigt OG et tæt tilhørsforhold til byen. Vi bød på huset øjeblikkeligt efter vi havde set det første gang:-)

Sådan er kvarteret

Grundfør er præmieeksemplet på en aktiv landsby..! Når der er nogen, der tager et initiativ støtter folk i byen altid op, hvilket genererer endnu flere initiativer. Der er vidunderligt kort fra tanke til handling her.. Her er alt fra filtning om tirsdagen, til lokal idrætsforening med fodbold for alle aldre, yoga, badminton og petanque; kortklub, musikfestival, nyttehaver, gyllegalleri, en meget aktiv borgerforening, fiskekonkurrence i gadekæret, hundelufterklub og meget andet. Se mere på www.grundfør.dk

Det viser vi vores gæster

Hvis der er børn med, er det oplagt at tage en tur i Tarzanbanen og gyngerne bag forsamlingshuset, eller gå en lang tur i den store, delvist nyanlagte, Himmerigsskov. Og ellers giver det god mening bare at nyde udsigten fra terrassen:-)

Her handler vi

I Hinnerup, som ligger 2.5 km væk, er der 4 store supermarkeder, bibliotek, frisører, banker, tandlæger, apotek, boghandel, lækre tøjbutikker til store og små, guldsmed og flere virkelig gode pizzeriaer og Østjyllands bedste økologiske takeaway. Alt hvad man har brug for på daglig basis.

Her slapper vi af

På en af terrasserne - især den store vestvendte hvor der hele sommerhalvåret igennem er den ene mere utrolige solnedgang efter den anden. Og ellers nede i den mere opvoksede del af haven, hvor trampolinen og bålstedet er placeret.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er blevet store og går nu begge i skole i Århus, så det føles naturligt at rykke tilbage dertil nu. De har fået den vidunderlige opvækst på landet, som vi drømte om at give dem; med kælketure på markerne om vinteren, skøjteløb på gadekæret, se kalve blive kælvet på den anden side af hegnet, rideture og meget meget andet.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas N. Madsen

Thomas N. Madsen
Indehaver
Telefon: 86986566

danbolig Hinnerup
Ledvogtervej 4
8382 Hinnerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig