0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kløvervej 23
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.800

Rummelig og familievenlig villa i Hinnerups børnevenlige omgivelser

På en stille vej i Hinnerup ligger denne villa, der med sin rummelighed, indretning og ikke mindst beliggenhed er som skabt til familielivet. Takket være en lang række istandsættelser fremstår ejendommen i flot stand, og med i købet følger desuden en stor have, som ikke kræver meget arbejde.

Beliggenheden er attraktiv i al almindelighed, og for børnefamilien er den tæt på perfekt. Eksempelvis bliver det let at handle dagligvarer, da I kommer til at bo blot en kilometer fra centrum af Hinnerup, hvor SuperBrugsen, Aldi, Fakta og Netto ligger side om side. Børn i skolealderen får en meget nem rute til Rønbækskolen, der ligger bare en 300 m. fra døren, mens der kun er få skridt til hele to Børnehaver. Det bliver ikke noget problem at holde børnene fysisk aktive i fritiden, da Rønbæk Idrætscenter og Hinnerup-Badet ligger lige ved siden af skolen.

Området er meget roligt, og den store kontrast til dette er det tempofyldte centrum i Aarhus, hvor både spisestederne og specialbutikkerne er mange. Turen dertil kan klares på lidt over 20 minutter i bil og kun et kvarter med toget fra Hinnerup Station.

Der er tale om en særdeles rummelig ejendom på 217 etagemeter, som er fordelt på stueplan, første sal og en meget brugbar kælder. Udenfor får I et opbevaringsskur og en carport med plads til to biler.

I 2013 gennemgik villaen en lang række istandsættelser, som blandt andet omfatter gæstetoilettet og det flotte køkken fra JKE Design i stueplan. Køkkenet ligger i åbent rumforløb med stuen, hvor der er spots i loftet. Fra stuen er der adgang til en nedsænket afdeling, der består af et multirum og et opbevaringsrum samt en entré og endnu et gæstetoilet, der har vaskemaskine. På første sal får I et badeværelse og to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en vestvendt altan. Kælderen blev også renoveret i 2013, og her er der to disponible rum af høj kvalitet foruden et bryggers og et lækkert badeværelse med spabad. Desuden er der installeret centralstøvsuger. I får endnu flere bonuskvadratmeter i udestuen, hvor lyset strømmer ind fra flere sider.

Udenfor kan I roligt tage plads på terrassen, mens børnene og hunden løber frit rundt i haven, som er lukket hele vejen rundt.

Kort og godt er dette en særdeles familievenlig villa med en skøn beliggenhed i Hinnerup. Vil glæder os til at vise den frem, så kontakt os hurtigst muligt, og vi finder en tid.

Kløvervej 23
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.800
Sagsnummer 065HV160125
Byggeår 1952 / 1981
Energimærke B
Rum 5
Plan 3
Boligareal 112 m²
Kælder 66 m²
Garage 39 m²
Carport 23 m²
Udhus 12 m²
Grund 846 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 147
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.559 / 9.674

Boligen ligger i Hinnerup-Grundfør . I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver, 144 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Favrskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.194
  • Skoler
    20
  • Borgmester
    Nils Borring
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    36
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Har boet i Aarhus i 30 år men savnede ro for storbyen, god natur skov og sø.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt

Det viser vi vores gæster

En gå tur rundt om Rønbæksøen eller i skoven som kun ligger 300-400 m fra huset.

Her handler vi

SuperBrugsen, Aldi, Netto eller fakta

Her slapper vi af

Gåture naturen, samt afslapning i haven

Hvorfor flytter vi herfra

Har heste og vil have plads til dem.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas N. Madsen

Thomas N. Madsen
Indehaver
Telefon: 86986566

danbolig Hinnerup
Ledvogtervej 4
8382 Hinnerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig