0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Lupinvej 21
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.756

Miljørigtig og rummelig familievilla med store værelser og isoleret anneks

Søger I en fremtidssikret villa med plads til hele familien? Så læs endelig videre:

På husets tag ligger et stort solcelleanlæg, der bidrager med masser af gratis el til huset energiregnskab - og det er endda på den attraktive gamle nettoordning. Så her får du altså billigere opvarmning af huset end med fjernvarme! Bemærk, at sælgers samlede elforbrug for 2 hele kalenderår (altså både forbrugs-el OG opvarmning af huset via elvarme) ligger på kun 10.130 kr.

Midt i Hinnerup, på Lupinvej 21 finder du denne store villa på hele 170 kvm bolig, fordelt på stueplan og første sal. I boligen finder du både en lys entré og en praktisk bryggersindgang, og går du videre ind, finder du husets hjerte: et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er velindrettet med masser af bord- og skuffeplads, og skulle I alligevel have brug for mere, så er der indrettet et fint viktualierum med plads til køkkenmaskiner og tilbudsvarer. I alrummet er der rigeligt med plads til familie og gæster omkring spisebordet, og når I rykker over i sofaen, kan man hygge sig ved træpilleovnen, der hurtigt varmer hele rummet op på en kølig forårsdag. I stueplan har I derudover to gode og store værelser, et lyst badeværelse med både bruseniche og badekar - og endda et ekstra gæstetoilet. På husets første sal, der er bygget på senere (ca 1995), finder du endnu 2 store værelser og en repos til fx. teenage-hyggehjørne eller kontorplads. Har I brug for et værelse mere, klares dette nemt med en ekstra gipsvæg her. Sidst men ikke mindst har I selvfølgelig også et lyst brusebadeværelse heroppe. Vinklen på 1. salen er ikke udnyttet - men her har I til gengæld et super godt loft til opbevaring af familiens ting og sager.

Får I gæster langvejs fra, som skal overnatte? Har I brug for hjemmearbejdsplads, eller gildesal til børnefødselsdagene? Eller måske bare en ekstra teenageafdeling - så er garagen lukket af og isoleret op, så det kan bruges til dette. Derudover får I både en carport, overdækket terrasse med hyggeligt gårdhavemiljø, overdækket areal til plæneklipper og havemøbler; et udhus til haveredskaberne - og en super udestue/havepavillon, hvor I kan nyde solens stråler i læ for vind og vejr, specielt forår og efterår. Den ligger lige ved siden af husets sydvendte terrasse med udgang fra stuen. Endelig har I lidt græsplæne til trampolinen, leg og boldspil, men stadig overkommelig mht. pasning.



Et besøg værd, hvis I gerne vil have plads til hele familien - også når de mindre børn bliver store - samtidig med at I er tæt på offentlig transport, skole og fritidsaktiviteter.

Åbent hus

Lupinvej 21, 8382 Hinnerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lupinvej 21
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.756
Sagsnummer 065HV170002
Byggeår 1976 / 1995
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 170 m²
Carport 34 m²
Grund 773 m²
Vægtet areal 168 m²
Liggetid 207
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.314 / 9.375
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Er man til hyggelige landsbymiljøer, skal Foldby/Norring, Grundfør og Vitten nævnes.

  • lokalområdet

    Søften, med sine ca. 700 husstande, er beliggende få kilometer fra Hinnerup og byder på skole, børnehave og idrætsanlæg. Desuden er der en dagligvarebutik, 2 servicestationer og en udvalgsvarebutik, så de daglige fornødenheder er i umiddelbar nærhed. Børnefamilierne stortrives i Søften, idet der er anlagt store grønne fællesarealer og stisystem til skole, børneinstitutioner og idrætsfaciliteter samt til Hinnerup by.

  • lokalområdet

    Med byens Bibliotek & Kulturhus er der et bredt kulturliv med koncerter og udstillinger, ligesom Kulturhuset huser byens Musikskole. Med 3 idrætshaller og 1 svømmehal er der mange muligheder for udøvelse af alle former for idræt/fritidsaktiviteter.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejligt stort hus med dejlige store værelser, i et godt og trygt område. Vores familie har nydt at bo i dette hus, i alt den tid vi har boet her.

Sådan er kvarteret

Bedre naboer findes ikke, meget trygt, venligt og pænt område. Samt et lækkert fællesareal/ legeplads. Skole er kun 5 minutter væk, det samme med børnehaver.

Det viser vi vores gæster

Vi viser et dejligt, hyggeligt/ energivenligt hus. Som ligger i et familie venligt miljø. ps vil lige gøre opmærksom på at der er kommet nye vinduer og døre i underetagen i 2016 siden billeder er taget og så har vi jo selvfølgelig også været igang med at ud bedre tilstands rapport og sidst Men ikke mindst så sidder vi for et årlig forbrug i strøm og varme til sammen for under 12000kr om året

Her handler vi

Vi handler i Hinnerup centrum, som kun ligger 10 minutter væk på gå ben. Der finder du diverse butikker, i form af SuperBrugsen til andre dagligvare butikker, men også bager, Matas, apotek og andre små butikker og take away steder.

Her slapper vi af

Vi slapper af i vores dejlige lukkede have, hvor ingen har mulighed for at kigge ind. Det er specielt dejligt om sommeren, men da der også er pavillon, kan man også nyde haven om foråret og efteråret.

Hvorfor flytter vi herfra

Da vores børn er flyttet hjemmefra, er huset blevet for stort til os. Og det er udelukkende derfor.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Merete Riis

Merete Riis
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86 98 65 66

danbolig Hinnerup
Ledvogtervej 4
8382 Hinnerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd