0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kildevangen 3
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 222 m²
Kontant 2.898.000
Ejerudgift pr.md. 3.777

Rummeligt træhus med flot udsigt over Hinnerups omkringliggende natur

Der er mange gode grunde til at vælge denne store trævilla, som ligger på en tryg og børnevenlig adresse i Hinnerup. Huset byder nemlig på en fleksibel indretning med hele 222 m2, en placering højt i terrænet og en flot udsigt over den kuperede natur, som omgiver byen.

Huset ligger nærmere betegnet på en blind villavej, og for enden af den fører sikre stisystemer til skole, børnepasning og idrætsfaciliteter. Der er heller ikke langt til byens svømmehal, dagligvarebutikker og gode offentlige transportmuligheder, der forbinder jer med blandt andet Aarhus. Samtidig er der i bil hurtig adgang til E45 og til Skejby Sygehus ad bagvejen, ligesom Frijsenborgskovene og de øvrige skove lige i nærheden inviterer på skønne naturoplevelser.

Takket være løbende vedligeholdelse fremstår boligen ganske velholdt, og tilmed er atmosfæren meget lys og venlig. Udefra præsenterer huset sig på charmerende vis med mørk træbeklædning og grønmalede sprossevinduer. Det er desuden værd at fremhæve, at boligen er relativ billig i energiforbrug.

Der er rig mulighed for selv at præge husets planløsning, da de fleste vægge er af gips og let kan flyttes, hvis I eksempelvis har behov for flere værelser.

I øjeblikket får I samlet set fire værelser, en rummelig vinkelstue med brændeovn, et spisekøkken med tilstødende viktualierum, et badeværelse samt entré. Slutteligt er der i forbindelse med stuen adgang til et stort, tilbygget rum med en barsektion samt et tilstødende depotrum. Multirummet er særdeles lyst og har adgang til et 18 m2 stort rum i kælderniveau med plads til vin og anden opbevaring.

Via en skydedør er der udgang til en sydvendt træterrasse, hvor udsigten mod sydøst kan nydes fuldt ud. Den 1.522 m2 store grund tæller to matrikler, og i haven er der plads til både leg og afslapning. Bagtil skråner haven opad, og til huset hører også en carport.

Velkommen til Kildevangen 3 i Hinnerup!

Åbent hus

Kildevangen 3, 8382 Hinnerup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Kildevangen 3
8382 Hinnerup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 222 m²
Kontant 2.898.000
Ejerudgift pr.md. 3.777
Sagsnummer 065HV170087
Byggeår 1968 / 1972
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 222 m²
Carport 20 m²
Grund 1.522 m²
Vægtet areal 224 m²
Liggetid 273
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.875 / 10.775
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Hinnerup . I dette nabolag finder du blandt andet 3 vuggestuer, 80 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Favrskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.194
  • Skoler
    20
  • Borgmester
    Nils Borring
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    36
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Meget børnevenligt Fine forhold med bil, tog og bus Naturen, får kød en gang om året fra blandet kødkvæg der græsser i lilleådalen. Gode gåture direkte fra boligen til å, skov og eng.

Sådan er kvarteret

Lukket privatvej med mange nye børnefamilier. Super grundejerforening med tiltag for børn og voksne.

Det viser vi vores gæster

Naturen, går gerne tur i engen og ser på kvæget og åen. Eller en tur til centrum, delvis langs åen.

Her handler vi

Hovedsagligt i Hinnerup, da der er de forretninger vi skal bruge. Ind i mellem til Bilka i Tilst. Hurtigt med motorvejen ca. 15 min. Ligesom Åarhus der er ca. 20 min. Væk i bil.

Her slapper vi af

Gerne i haven, her er sol hele dagen. Eller vi går tur i nærområdet.

Hvorfor flytter vi herfra

Hus og have er for stort. Vi skal også tænke i den 3. Alder!

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas N. Madsen

Thomas N. Madsen
Indehaver
Telefon: 86986566

danbolig Hinnerup
Ledvogtervej 4
8382 Hinnerup

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig