Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Præstemarksvej 50
8450 Hammel

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.529

Hyggelig villa beliggende et stenkast fra skolen !

På en god villavej, omgivet af stisystemer til centrum og skolen, ligger denne villa fra 1977. Her vil eventuelle skolebørn kunne komme sikkert til og fra skole på blot 1 minut.

Velkommen indenfor:
Dejlig lys entré som samtidig fungerer som fordelingsgang. Herfra har man adgang til et godt soveværelse med godt skydedørsskab. Badeværelset er med bruseniche, væghængt toilet og håndvask med underskabe. Man finder ligeledes et gæstetoilet med væghængt toilet og håndvask, og endnu et værelse. Fra entreen træder man ind i husets hjerte, som fungerer som stue og køkken/alrum i åben forbindelse. Stuen er dejlig stor og hyggeligt rum med god plads til både sofaarrangement og spiseplads. Her er der brændeovn og dør ud til en overdækket terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Køkkenet har spiseplads samt alt i hvidevarer. I villaen finder man endvidere to værelser og et bryggers med skabsplads, bord med håndvask og vaskemaskine.

Udenfor finder man en dejlig ugeneret have, med østvendt terrasse, hvor morgen solen står skarpt. Ligeledes er der etableret en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum, som sagtens kan bruges til værksted eller cykler.

Med sine 4 værelser og et badeværelse plus gæstetoilet, samt den gode beliggenhed lige ved skolen, egner denne villa sig absolut godt til børnefamilien.

Kom og se hvad denne villa og området kan gøre for dig og din familie!

Præstemarksvej 50
8450 Hammel

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 132 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.529
Sagsnummer 27820211125
Byggeår 1977
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 132 m²
Carport 39 m²
Grund 759 m²
Vægtet areal 138 m²
Liggetid 166
Standard finansiering
Kontantpris 1.995.000
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.597 / 7.366

Boligen ligger i Hammel. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 181 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Favrskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    48.630
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil, da vi faldt pladask for huset, vi havde været ude og kigge på mange huse der var meget større, men så manglede der noget og de var ikke så godt indrettet, for meget spildplads, vi var gået uden om det her hus et par gange pga m2. Men så blev vi nysgerrige alligevel, og fik fremvist huset, og så var vi solgt, fordi selvom det var mindre end andet vi havde kigget på, så virkede det meget større, og rigtigt godt udnyttet, med 4 rigtigt gode værelser, stor stue og køkken alrum, og 1 bad og 2 toiletter, ekstra bonus var at der er tæt til alt, børnene kunne gå i skole på under 1 minut, vi kan gå til Fakta på 5 minutter, cykle til rema 1000 og netto på 10 minutter, og det samme til alle fritidsfacililteter, gågaden med alle butikkerne er også bare 7 min væk på gåben, og hundeskoven 10 min væk, hvilket bare også gør at man får mere tid sammen med familien.

Sådan er kvarteret

Det er et dejligt kvarter, med rigtigt gode naboer, som er parate til at hjælpe hinanden hvis der er brug for det, her er masser af børn i og omkring nabolaget. På trods af at alt er så tæt på, føles det ikke som om man bor i byen for her er roligt, med grønne omgivelser, skov og legepladser, sti systemer så langt øjet rækker. Så man kan trygt sende børnene på cykelopdagelse. på den anden side af hækken kan børnene boltre sig på svævebane, rutschebaner, klatrestativer, gynger, trampoliner, barsket baner, fodboldbaner, sandkasser placeret omkring skolen, alt til alle aldre efter skolens børn er gået hjem. Vi har en facebook side for dem der bor her i Præstemarken så man lige kan slå noget op hvis man lige har brug for hjælp, råd eller vejledning. Vores grundejerforening arrangere også forskellige avents, som man kan deltage i. En skøn hundeskov som er 10 minutter væk på gåben, hvor man kan nyde at se sin hund, (hvis man har sådan en) lege med andre hunde. Hvis man er hjemme mens skolebørnene er afsted, så kan man jo selvfølgelig høre, den befriende lyd af børn der har det sjovt, og hygger sig i frikvarterende, men dette er bare så livsbekræftende.

Her handler vi

Vi handler rigtigt meget både i Rema 1000, Netto og Fakta, og hvis vi skal bruge andre ting, så har vi også både tøjbutikker, cafeer, boghandel, isenkram osv. inde på gågaden

Her slapper vi af

Vi har en flise belagt terrasse på den ene side af huset, hvor vi bla. har jordbær og kartofler i højbede, og en overdækket terrasse på den anden side af huset, hvor vi egentlig bare kan flytte os efter solen, alt efter om det er formiddag eller eftermiddag. Her nyder vi fristunderne i høj grad.

Hvorfor flytter vi herfra

Dette er straks vanskeligere, og lidt kompliceret. Det er ikke med vores gode vilje, da vi elsker at bo her, og havde så mange gode ideer til hvad vi ville gøre ved stedet her, for at gøre det endnu hyggeligere end det er i forvejen. Men situationen er sådan at jeg har boet til leje her de sidste par år efter at min kæreste og jeg gik fra hinanden. (heldigvis som rigtigt gode venner) aftalen var at jeg kunne få lov til at leje huset indtil at jeg kunne købe og overtage huset helst inden 2022, for så ville jeg have mulighed for det, og det ville min nuværende kæreste også gerne. Men skæbnen ligger sådan, at jeg desværre var udsat for en ulykke for halvanden år siden, hvilket har gjort at jeg har været sygemeldt, og nu er kommet i ressourceforløb og genoptræning med henblik på hvad jeg forhåbentlig kan komme til at lave i fremtiden, så fremtid og indkomst er for usikker, hvilket gør at det ikke er muligt for mig/os at købe som aftalt. Min eks vil gerne tættere på sit job og kæreste, hvilket er fuldt forståeligt, og da vi ikke kender tidshorisonten for mig, er vi blevet enige om at han skal sætte huset til salg i stedet for.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Lauridsen

Anders Lauridsen
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8696 2525

danbolig Hammel
Østergade 13
8450 Hammel

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.