0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Hammelvej 321
8870 Langå

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.144

Lille landejendom med ca. 4 hektar jord !

Lille landejendom med et jordtilligende på 3,9834 hektar, beliggende tilbagetrukket på Hammelvej midt mellem Haurum og Bøstrup og med ca. 6 kilometer til Hammel.
Stuehuset er på 114 kvm. Værksted hvor oliefyret og olietanken er placeret, begge ting fra 2014. Derudover en velindrette stald med tre ponybokse og løsdrift. Disse tre bokse ville nemt kunne udskiftes og erstattes af hestebokse.
Ydermere en fritstående løsdriftsbygning på 28m2.

Der er anlagt ridebane på 20 x 40 meter, der kun mangler toplaget. Fra ejendommen er der 1,3 kilometer til Frijsenborgskoven, så hvis man køber et skovkort er der fantastiske ridemuligheder.

Sælger har i 2015 udskiftet alt el i huset og lagt nye laminatgulve i 2016. Der er lavt til loftet i en del af huset.

Huset indeholder. Entre. Hyggelig stue med listeloft, Morsø brændeovn fra 2014 samt god udsigt. Badeværelse med klinker på gulv og vægge, toilet, håndvask, badekar og bruser. Køkken med komfur fra 2014, emhætte, køle/fryseskab fra 2014, opvaskemaskine fra 2014 samt spiseplads. Kontor/fordelingsgang. Værelse. Soveværelse. Entre med trappe til 1.sal.

1.sal indeholder et kammer.

Kom og se denne landejendom, som ikke koster "en bondegård" - Ring 86 96 25 25 og bestil en fremvisning !

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ingen
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Åbent hus

Hammelvej 321, 8870 Langå

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Hammelvej 321
8870 Langå

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 114 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.144
Sagsnummer 27820160272
Byggeår 1882 / 1967
Energimærke G
Rum 4
Plan 2
Boligareal 114 m²
Grund 39.834 m²
Vægtet areal 136 m²
Liggetid 178
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.230 / 5.088
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi søgte et sted som lå tilbagetrukket fra vej, så børn, hund og katte kunne færdes trygt ude. Samtidig søgte vi også et sted, hvor vi hurtigt kunne komme fra A til B. Herfra kan vi komme til Randers, Silkeborg, Skanderborg, samt Århus, på 30 minutter i bil. Har man ikke bil, kan man stige på bussen, som gerne holder ind ukorante steder, som feks lige nede for enden af ejendommens grusvej. Da vi købte ejendommen, var den omkranset af høje og tætte nåletræer, hvilket gjorde grunden til en lille tidsboble. Desværre tog de rigtig meget lys, specielt om vinteren, så dem har vi fået fældet, og dermed åbnet op for en helt igennem fantastisk udsigt, til natur og dyreliv, og samtidig får vi glæde af solen, alle lyse timer i døgnet.

Sådan er kvarteret

Ejendommen ligger imellem Bøstrup og Haurum, som er to mindre, men meget aktive landsbyer. Der bliver afholdt diverse arrangementer som fællesspisning, Sankt hans, fastelavn, juletræsfest, banko osv. Invitationer til diverse arrangementer kommer i postkassen, og det er selvfølgelig helt frivilligt om man vil deltage eller ej, og ingen ser skævt på en, hvis man ikke deltager. Der er et godt sammenhold de forskellige ejendomme imellem, og man skal aldrig lede længe, hvis man mangler en hjælpende hånd i form af en fysisk hånd, en traktor eller andet. Som en del af kvarteret, bør Frijsenborgskoven helt bestemt også nævnes. Vi bor 1,3 km (300 meter i fugleflugtslinje) fra én af indgangene til skoven. Skoven er et fantastisk syn hele året, hvor man rigtigt kan følge med i årstidernes skiften. Udover dette, har vi dagligt fornøjelsen af at følge en lille bestand af voksne rådyr og deres lam, som bor i skoven, men som søger ud for at græsse.

Det viser vi vores gæster

Udover det hyggelige i en lang gåtur på egen grund, så kører vi gerne forbi Frijsenborg Gods og viser dette ude fra vejen. På vej tilbage kan man kører igennem selve Frijsenborgskoven. Midt i skoven finder man Pøt Mølle, som kan bruges til en dejlig pause, i fantastiske omgivelser. Pøt Mølle er selvfølgelig først og fremmest en gammel mølle, men derudover også en restaurant. Har man ikke lyst til at spise, kan man gå en tur rundt om deres små søer og fodre ænder, og tage en afstikker ind i frijsenborgskoven og håbe på at se lidt vildt.

Her handler vi

Vi benytter Hammels muligheder for indkøb i dagligdagen. Hammel byder på mange forskellige butikker, herunder Matas, bøger og papir, skolingen, sport Master, brugskunst, slagter, bager og 5 forskellige dagligvarebutikker. I Hammel finder man også et kulturhus med bibliotek, lægehus, tandlæge, en mindre biograf, svømmehal osv. Er man til større indkøb, kan man komme til Randers storcenter på 20 minutter. Randers storcenter byder på alt hvad hjertet kan begære. Udover Randers storcenter, ligger der, ved siden af centret, en lang række butikker, feks. Elgiganten, petworld, sport outlet, plantorama, bauhaus, babysam, jysk, osv. Kører man den anden vej, kommer man til Bilka i Tilst, som er omkranset af de samme butikker, nævnt ovenfor.

Her slapper vi af

Hjemme, ganske enkelt. Vi ser solen stå op i horisonten i øst, hvor den giver et fantastisk lys ind i stuen. Dagen igennem bevæger den sig forbi alle rum i huset, og vi slutter dagen af med at kunne se solnedgangen til den er helt væk i horisonten i vest. Her er ganske enkelt ikke andet end fuglekvidder, rådyr på marken og fasaner/harer i gårdspladsen til at forstyrre. Ingen naboer.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har en datter på 3 år, som vi ønsker skal vokse op tættere på hendes bedsteforældre.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Lauridsen

Anders Lauridsen
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8696 2525

danbolig Hammel
Østergade 13
8450 Hammel

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd