Mølledammen 9E, 2980 Kokkedal - Ejerlejlighed på 104 kvm - Sagsnr. 198-AL-8529

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Mølledammen 9E
2980 Kokkedal

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.826

Indflytningsklart rækkehus med central beliggenhed

På Mølledammen 9E i Kokkedal kan I nu overtage nøglerne til dette dejlige rækkehus med ejerlejligheds status på 104 m2 fordelt på to etager i en præsentabel børnevenlig bebyggelse fra 2006. I får jeres egen hyggelige have, og fra altanen har I tilmed en skøn udsigt til en å og de grønne arealer.

Beliggenheden er ligeledes fordelagtig. Indenfor den nærmeste kilometer kan I gå til alle hverdagens fornødenheder såsom Kokkedal Skole, Nordsjællands Grundskole og Gymnasium, daginstitution, idrætshal, busstoppested og indkøbsmuligheder. Pendleren kan desuden glæde sig over cykelafstanden til togstationen samt at motorvejen nås efter få minutters kørsel.

Der hører en privat parkeringsplads med til boligen, og i forhaven har I et mindre, isoleret skur til opbevaring. I kan se frem til gulvvarme i hele husets underetage samt på førstesalens badeværelse.

I hjemmets stueplan træder I ind over dørtærsklen til entréen, hvor der på venstre hånd ligger et pænt gæstetoilet. Lige fremme møder I opholdsmiljøet, der forener det nydelige og funktionelle køkken, spisestuen og den herlige stue til ét stort, socialt miljø. Tilstødende ligger der et lille, disponibelt rum.

Dernæst tager I trappen op til førstesalen. Heroppe gemmer der sig et badeværelse med en bruseniche samt plads til at installere de praktiske vaskefaciliteter. Derudover er der tre indretningsvenlige værelser, hvoraf det ene har udgang til den pragtfulde altan mod sydøst.

Fra stuen er der direkte adgang til den hækomkransede baghave med fliseterrasse, hvor I kan anbringe både havemøbler og grill, og som vender ud mod et grønt fællesareal med en børnevenlig legeplads.

Skal dette være jeres nye hjem? Så kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning.

Mølledammen 9E
2980 Kokkedal

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 2.395.000
Ejerudgift pr.md. 3.826
Sagsnummer 198-AL-8529
Byggeår 2006
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 104 m²
Vægtet areal 104 m²
Liggetid 121
Standard finansiering
Udbetaling 120.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.867 / 8.642

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo . I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 345 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede fra Nørrebro til Kokkedal grundet at vi savnede mere plads og luft med barn nummer 2 på vej. Valget faldt på Kokkedal fordi det ligger tæt på skov og strand, og ligeledes ligger både tæt på arbejdspladsen i Hørsholm og at arbejdspladsen i København hurtigt og nemt kan nås med både offentlig transport og i bil.

Sådan er kvarteret

Mølledammen er et meget børnevenligt kvarter, med to legepladser og åen som er et sjovt sted for børnene at slå sig løs. Lejligheden her ligger på en blind vej, hvor kun beboerne i disse to rækker færdes. Hvilket også afspejler en meget begrænset trafik, som gør det sikkert for børnene at færdes og krydse vejen for at besøge legekammerater m.m. Der bor en del børnefamilier i Mølledammen, med børn i alle aldre, hvilket vi og børnene har og stadig nyder stor glæde af :-) Herudover ligger den integrerede børneinstitution 'Ådalen' 3 minutters gang fra lejligheden via stisystemer, hvilket er dejlig bekvemt i hverdagen :-)

Det viser vi vores gæster

Vores gæster viser vi især Nivå havn/Nivå strand og Rungsted havn, gåture ved Kokkedal Slot gennem skoven til Øresund og ture langs åen gennem Kokkedal til Nivå Kirke. Herudover er der også mulighed for et slag frisbee golf om sommeren eller kælketure om vinteren i Fredtoften samt et besøg i Børnenes Eventyrfabrik med de små, som ligger få hundrede meter fra Mølledammen :-)

Her handler vi

Vi handler til dagligt primært i Rema1000 og Føtex ved bydelscentret, hvor der også ligger apotek, frisør, Skousen og Fitness World. Men ofte besøger vi også Netto i Holmegårdscentret og den lokale grønthandler og kebabmand som varmt kan anbefales, hvor der også kan findes en slagter, frisør, cykelhandler, café, pizzeria og pub. I nærheden af Mølledammen findes også både en nyåbnet Jysk, Jem og fix m.m. Herudover besøger vi ofte Hørsholm Midtpunkt og gågade som nemt kan nås på cykel.

Her slapper vi af

Vi slapper af med gå - og cykelture med stierne gennem Kokkedal og mod Nivå, strandture ved Nivå Strand, samt at spise is ved Mikkelborg Strand. Men også på de varme dage at nyde den hyggelig have, hvor børnene kan tonse rundt, ud til det grønne fælles område og legeplads :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Den helt store beslutning om at vi vælger at forlade denne dejlige bolig samt fantastiske naboer, venner og jobs, skyldes at vi har besluttet at rykke tilbage til familien og rødderne i Sønderjylland.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frederik Larnæs

Frederik Larnæs
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 24446426

danbolig Larsen, Larnæs & Vernsted-Fabricius
Usserød Kongevej 92
2970 Hørsholm

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.