Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Hasselhøj 402
2990 Nivå

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.749.000
Ejerudgift pr.md. 3.237

Istandsat rækkehus med plads til hele børnefamilien - naturskønt beliggende i Nivå

Der er mere plads i dette rækkehus, end man umiddelbart skulle tro. De 112 m2 er super godt udnyttet, så der blandt andet er blevet plads til hele fire soveværelser. Husets tagetage er istandsat og indrettet med et disponibelt rum i boligkvalitet. Som helhed fremstår huset flot moderniseret, og så er der mod vest udgang til en skøn gårdhave med træbelægning. Vi befinder os i en rolig bebyggelse i det nordlige Nivå tæt på skoven, grønne områder og Lergravssøerne.


Inden for de sidste fem år er huset blevet gennemgående istandsat. Det er en længere liste af forbedringer, men af højdepunkter kan nævnes: renovering af badeværelse, etablering af tagetage, isætning af lavenergivinduer samt installering af ny fjernvameunit, intelligent varmestyring og genveksanlæg. De mange forbederinger har blandt andet resulteret i, at huset har fået et flot A-energimærke.


I stueplan er køkken og stue forenet i ét samlet opholdsrum. Rummet får dagslys ind fra både øst og vest og er således godt gennemlyst. Køkkenet fremstår indbydende og moderne, og stuen har udgang til gårdhaven via ny dobbeltdør. Fra stuen følger entréen, der har stort klædeskab til overtøjet og videre adgang til boligens gæstetoilet med vaskesøjle.


Førstesalen er indrettet med fire lyse soveværelser samt et flot badeværelse. Fra det ene soveværelse fører en trappe op til tagetagen, der byder på et 13 m2 stort rum. Et lækkert afsnit med mange spændende anvendelsesmuligheder.


Sommerhalvårets mange glæder kan nydes til fulde i den skønne gårdhave mod vest. Den er delvist overdækket og har stakit og høj hæk hele vejen rundt, så I kan nyde udelivet ganske uforstyrret. Vil børnene have mere plads og græs at lege på, er det bare at smutte gennem døren i hækken og ud på de store grønne arealer nærved. På den anden side af huset er der morgenterrasse og en indkørsel.


Alt i alt et godt sted at slå sig ned for den naturglade familie, der ønsker en flot og nem bolig.

Hasselhøj 402
2990 Nivå

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 112 m²
Kontant 2.749.000
Ejerudgift pr.md. 3.237
Sagsnummer 198-FD-8409
Byggeår 1987
Energimærke A
Rum 6
Boligareal 112 m²
Udhus 4 m²
Grund 171 m²
Vægtet areal 108 m²
Liggetid 20
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.844 / 10.201

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo . I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 345 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frederik Larnæs

Frederik Larnæs
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 24446426

danbolig Larsen, Larnæs & Vernsted-Fabricius
Usserød Kongevej 92
2970 Hørsholm

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.