Svanevej 6, 2990 Nivå - Villa på 180 kvm - Sagsnr. 198-AL-7606

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Svanevej 6
2990 Nivå

NY PRIS
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.866
Se prisportalen Tjek Boliglån

Indflytningsklar villa direkte til charmerende sø

For enden af en blind vej, få hundrede meter fra stranden, havnen, Kystbanen og skjult af en skov med høje træer, ligger en relativt stor sø, som de færreste kender eksistensen af, og ved den søs bedste bred, er dette helt indflytningsklare hus beliggende.

Huset ligger for enden af den lukkede, fredelige Svanevej i Nivås mest attraktive kvarter i umiddelbar nærhed af Nivå Havn og det gamle Sletten Fiskerleje.

Det 180 m2 store hus i ét plan er sirligt indrettet og nidkært passet, eksklusivt materialevalg, stor stenterrasse, markise 20m2, solrig sydvest vendt have m.v.

Med adskilte børne- og voksenafdelinger kan den store børnefamilie leve livligt uden at genere hinanden med mulighed for at ro, svømme eller fiske i søen om sommeren og skøjte på den om vinteren. Eller tage på vandre- eller løbeture i Lave Skov, der begynder 100 meter fra havelågen.

Huset er fra 1979 og blev gennemgribende om- og udbygget i 2002 med børneafdeling med fire værelser, voksenafdeling samt ny, 35 m2 stor stue med glasfacade mod søen og loft til kip.

Under ombygningen blev vægge, gulve og tag brudt op, isoleret og fornyet, der blev indlagt gulvvarme, foretaget skjulte el-installationer med bl.a. lan-stik i alle rum og indbygget et centralt styret genvekssystem.

Husets kerne er det store, åbne køkken-alrum, hvor en kogeø med nedfældet gaskomfur og flotte, sorte granitbordplader til alle sider.

Med direkte adgang fra huset findes et væld af stisystemer, der leder ad naturveje til stationen, havnen, skoler - herunder både Nivå Skole og Per Gyrum Privat Skole. Der er to kilometer til NGG privatskole og attraktive gymnasier i Espergærde og Rungsted.

Svanevej 6
2990 Nivå

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 180 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.866
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 198-AL-7606
Byggeår 1980 / 2002
Energimærke C
Rum 7
Plan 1
Boligareal 180 m²
Carport 42 m²
Grund 900 m²
Vægtet areal 187 m²
Liggetid 121
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.603 / 19.290

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo . I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 345 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders O. Larsen

Anders O. Larsen
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 45761400

danbolig Larsen, Larnæs & Vernsted-Fabricius
Usserød Kongevej 92
2970 Hørsholm

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.