Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Niverød Bakke 32
2990 Nivå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 7.575.000
Ejerudgift pr.md. 3.360

Indflytningsklar arkitekttegnet villa med områdets bedste udsigt

Her får man 190 m2 villa opført i flotte kvalitetsmaterialer i 2017. Planløsningen er fantastisk og udsigten uovertruffen. Villaen ligger direkte ud til et smukt, grønt og fredet naturområde med fritgående råvildt og harer. Man kommer nemt omkring via børnevenlige stisystemer til både folkeskole, privatskole, institutioner og sportsfaciliteter. Man er tæt på indkøbsmuligheder, Kystbanen med hurtig forbindelse til København samt det skønne miljø ved Nivå Havn og strandpark.

Der er tænkt på alle detaljer i villaen. Først og fremmest bydes udsigten indenfor via store vinduespartier og via udgange til terrassen fra alle rum. Derudover er der gulvvarme overalt, akustikplader i lofterne, sensorstyrede ovenlysvinduer, som giver et skønt lysindfald - og så har en indretningsarkitekt stået for valg af tapet og gardintemaer, som giver villaen et helt unikt udtryk.

Man bydes velkommen i en stor, lys entré med indbygget skab. Herfra er der adgang til 3 store værelser - 2 af dem med indbyggede skabe og samme skønne udsigt - samt et flot Svane-badeværelse.

Der er endvidere adgang til husets store kombinerede køkken/spisestue. Køkkenet er indrettet med et stilrent og indretningsmæssigt harmonisk Svanekøkken, hvor der også er tænkt over alle detaljer. Der er f.eks. Quooker, køkken-ø med skjulte stikkontakter, så man kan have køkkenmaskinerne i gang, hvor man har brug for dem, samt ovenlysvindue, spots og indbyggede Sonos højtalere i loftet.
Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med egen indgang, vaskeplads og plads til opbevaring.

I spisestuen får man naturen 'indenfor' via de store glas-terrassedøre og der er endvidere, via en praktisk skydedør, adgang til en stor og lys stue, hvor man også har det smukke view til det grønne område.

Fra stuen er der adgang til en skøn forældre-suite med et lækkert soveværelse med udgang til terrassen, påklædningsværelse samt et stort smukt Svane-badeværelse i flotte nuancer.

Den store vestvendte træ-terrasse på ca. 120 kvm. er helt åben, så man får glæde af solen hele dagen og bedst mulig udsigt både udenfor og indefra. Nogle få trin ned åbner haven med egen køkkenhave sig op. Den er nem at vedligeholde og indretningen giver optimale muligheder i forhold til at nyde udsigten.

Til villaen hører også stor, dobbelt carport.

En absolut perle, der bør opleves 'live'. Bestil en fremvisning i dag.

Niverød Bakke 32
2990 Nivå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 190 m²
Kontant 7.575.000
Ejerudgift pr.md. 3.360
Sagsnummer 198-FD-9095
Byggeår 2017
Energimærke A2010
Rum 5
Boligareal 190 m²
Grund 760 m²
Vægtet areal 190 m²
Liggetid 66
Standard finansiering
Kontantpris 7.575.000
Udbetaling 380.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 32.625 / 28.105

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo . I dette nabolag finder du blandt andet 16 børnehaver og 373 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.087
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    32

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frederik Larnæs

Frederik Larnæs
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 45761400

danbolig Larsen & Larnæs
Usserød Kongevej 92
2970 Hørsholm

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.