Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Niverødvej 39
2990 Nivå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.493

120 m2 klassisk og hyggelig villa i "det gamle Nivå"

Landlig charme og god udnyttelse af kvadratmeter kendetegner denne villa. Den ligger på en lukket villavej tæt på indkøbsmulighederne i Nivå Centeret, institutioner, skoler, offentlig transport og for enden af vejen findes Nivå Skole Syd og fine sportsfaciliteter. Der er stisystemer, så man kommer nemt og trygt omkring. Man er tæt på de hyggelige, landlige områder i og omkring Nivå og på få minutter når man til Øresund, den dejlige badestrand og Nivå Havn.

Villaen byder på hele 120 godt udnyttede kvadratmeter i 2 plan samt fuld, høj kælder.

Man bydes velkommen ved trappen op til entreen. Ved siden af trappen er der en hyggelig lille sydøstvendt terrasse. Fra entreen kommer man ind i en gang med trapper til kælder og 1. sal og adgang til toilet samt til det store køkken/alrum og stuen. I gangen er den ene væg fritlagt og den flotte, rå mur danner en lækker detalje.

Køkken/alrummet er virkelig husets hjerte med god plads til både madlavning, spisning og andre sysler omkring bordet. Rummet har mange charmerende detaljer og en stor sydvestvendt karnap, som giver et skønt lysindfald. Der er også udgang til haven og en vestvendt terrasse.

Fra køkken/alrummet kan man også komme ind i den hyggelige stue med brændeovn.

På 1. salen finder man et stort soveværelse med flotte bjælker i loftet og 2 hyggelige værelser. Der er også et elegant badeværelse med flotte detaljer.

I kælderen, som har separat indgang, findes endnu et stort badeværelse, et praktisk vaskerum samt 2 disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Haven byder på smuk beplantning, og udover terrassen ved huset findes der for enden af haven en dejlig træterrasse, som ligger i læ op ad en mur. I haven findes endvidere et drivhus. Udover dette findes der både et stort redskabsskur og garage.

En charmerende og klassisk villa i hjertet af Nivå.

Bestil en fremvisning i dag.

Niverødvej 39
2990 Nivå

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.493
Sagsnummer 198-FD-9580
Byggeår 1938
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 120 m²
Kælder 60 m²
Garage 23 m²
Udhus 21 m²
Grund 651 m²
Vægtet areal 151 m²
Liggetid 87
Standard finansiering
Kontantpris 4.295.000
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.213 / 15.681

Boligen ligger i Kokkedal, Nivå og Karlebo . I dette nabolag finder du blandt andet 16 børnehaver og 382 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.087
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    32

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Frederik Larnæs

Frederik Larnæs
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 45761400

danbolig Larsen & Larnæs
Usserød Kongevej 92
2970 Hørsholm

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.