Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Øresundsvej 4
3050 Humlebæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 256 m²
Kontant 6.500.000
Ejerudgift pr.md. 5.684

Spændende villa med to sammenbyggede huse i Sletten i Humlebæk

Med to separate boligenheder, 256 boligkvadratmeter og en særdeles attraktiv beliggenhed i Sletten i Humlebæk er denne villa ideel for såvel den store familie, den sammenbragte familie eller for jer, der vil bo flere generationer under samme tag. Beliggenheden gør det endvidere nemt at få hverdagen til at hænge sammen, da både skole, børnehave, boldbaner, indkøbsmuligheder, offentlig badebro, strand og skov alt sammen er at finde få minutters gang fra hoveddøren.
Ejendommen ligger på en hyggelig hjørnegrund med have og består af to separate huse, der begge har egen indgang. De er sammenbyggede via en fælles stue i midten, og I kan dermed selv vælge, om der skal være fri passage mellem de to boliger eller ej.
Den mindste af de to beboelser har indgang fra Øresundsvej og er indrettet med stue og køkken i et åbent, L-formet opholdsrum. Hertil kommer to soveværelser, et badeværelse med badekar samt en entré. Boligen fremstår sine steder lidt slidt, men er fint beboelig, og her kunne eksempelvis en teenager eller en senior fint få deres egen afdeling, hvor de kan være sig selv.
Vil man være sammen med resten af familien, er der fra stuen adgang til den anden og større bolig via en lille, fælles stue. Denne boligenhed har indgang fra den lukkede Solvangsvej og er tilbygget i 1997 af Bülow & Nielsen i halvandet plan, her er VGU i stueplan og derfor et rigtig godt indeklima.
Boligen her byder på en lys og rummelig stue med pænt trægulv og integreret køkken - et hyggeligt samværsrum med plads til jer allesammen og med udgang til terrasse. Stueplan byder derudover på i alt tre soveværelser inddelt i separat børne- og voksenafdeling med to badeværelser samt et bryggers. Endelig får I også en stor førstesal med yderligere en stue, to store soveværelser samt en gang med indbyggede skabe.

Alt i alt en ejendom med masser af plads, en rigtig god beliggenhed og mange måder I kan organisere jer på.

Er du tilflytter og ønsker du yderligere oplysninger omkring området?
Så scroll ned og udforsk nabolaget, her kan du blandt andet se hvor du finder offentlig transport, læger, skoler, institutioner, sport og
fritid mm.

Øresundsvej 4
3050 Humlebæk

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 256 m²
Kontant 6.500.000
Ejerudgift pr.md. 5.684
Sagsnummer 097-0726-TB
Byggeår 1997 / 1955
Energimærke D
Rum 11
Plan 2
Boligareal 256 m²
Grund 1.033 m²
Vægtet areal 248 m²
Liggetid 138
Standard finansiering
Udbetaling 325.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.797 / 23.941

Boligen ligger i Humlebæk. I dette nabolag finder du blandt andet 5 skoler og 220 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.778
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Thomas Lykke Pedersen
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    18
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Du får meget for pengene i Humlebæk. Vi skulle bruge et hus til tre generationer. Det oprindelige hus blev til bedsteforældrene, mens tilbygningen blev til os med vores to dengang mindre børn. Her var plads til et godt socialt liv, hvor der altid var husly for børn og venner. Du får hav, strand, skov og marker med køer og samtidigt tager det 35 minutter med toget til København eller du har få minutters kørsel til på motorvejen. Befolkningsgrundlaget er samtidigt så stort, at der er det hele.

Sådan er kvarteret

Aftenbadning er en udbredt aktivitet, enten fra den offentlige badebro 400 m væk eller fra stranden Peter Mads, hvortil vi også har afholdt et utal af picnicer. Lave Skov er fantastisk, fordi den er meget kuperet, så man går virkelig op og ned. Der er 500 m til de mange tennisbaner, som også er med til at skabe et godt socialt liv, fordi så mange lokale spiller, eller blot nyder at være tilskuere. Og på plænen ved Bjerre Strand er der ofte større arrangementer. Da min mor blev gammel, nød hun at gå de 200 m til Øresundshjemmet og spise sin mad der i selskab med ligesindede.

Det viser vi vores gæster

Vi skal altid gennem Sletten med de fredede huse, handle friske fisk hos fiskehandleren og så runder vi stejlepladsen, hvorfra vi nyder udsigten over Øresund. Ture går selvfølgelig også til Louisiana med gæstekort og Nivågård med deres skønne rododendronpark. Også Krogerup og Årstiderne er et populært udflugtsmål, som vores gæster sætter pris på.

Her handler vi

Humlebæk Centeret har rigeligt udbud til alle de daglige fornødenheder. Dernæst er der ikke langt til hverken det større Espergærde Center eller til Hørsholm, hvor der er storcenter og udenfor også rigtig mange specialbutikker. Såvel Humlebækbageren som den tidligere slagter Bagger trækker kunder langvejsfra til Humlebæk, de laver godt håndværk og har et stort udvalg. De suppleres godt af Brians Oste som er som en gammeldags ostebutik samt grønthandleren, der altid bugner af friske grøntsager og blomster. En stor Netto har du 500 m væk.

Her slapper vi af

Sletten Kro der ejes af kokkene bag Michelin restauranten formel B laver sublim moderne mad. Når det skal være gammeldags, tager vi til Gl. Humlebæk Kro eller Bolettes Gæstebud, der byder på velsmagende traditionel mad, og hvis vi skal gøre det billigt, så bliver det Lagunen i Nivå havn, hvor en virkelig sovsemester er ansat, eller på en af de to museers restauranter. De fleste har en udsigt, så man må knibe sig i armen, mens man nyder maden. Humlebæk bibliotek er et aktivt bibliotek ligesom den nye Kulturstation sørger for god underholdning i en afslappet atmosfære. Endvidere har vi få minutters gang til biografen med sit store lærred og lækre stole, og den har ofte premierefilm.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi nærmer os 70’erne, og skal have en bolig for 2 personer. Hvis alderen stod stille i en 20 år, så skulle vi ikke flytte.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Bloch

Thomas Bloch
Indehaver, ejendomsmægler, MDE, HD (R)
Telefon: 4913 0100

danbolig Espergærde
Strandvejen 354
3060 Espergærde

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig