Stor, lys familievilla 250 meter fra vandet og 50 meter fra skoven

På en lukket vej, med kun en sti for enden til Peder Mads Strand ligger denne skønne et-plans villa på 150 m2 opført i 1935 tilbygget i 2005.

Her kommer I til at være tæt på alt det essentielle i hverdagen. Grunden ligger som 3 hus fra Lave Skov, og spadserer I ned for enden af vejen, når I ned til stranden ved Øresund på mindre end to minutter.

Mindre end 5 minutters kørsel fra ejendommen finder I skole, sportsfaciliteter, station og gode indkøbsmuligheder og ikke mindst det hyggelige fiskerleje i Humlebæk – Sletten Havn.

En super central, naturvenlig og børnevenlig beliggenhed.

Boligen har en fantastisk planløsning og I får hele 4 soveværelser – hvoraf det ene dog er et gennemgangsværelse, som kan bruges til kontor, bibliotek, multirum mm.

Fra entréen er der adgang til det ene soveværelse, det flotte badeværelse med badekar samt til det meget store køkken alrum. I det store alrum får I et formidabelt lysindfald og en unik rummelighed. Der er loft til kip, ovenlysvindue og hele den ene ’væg’ består af vinduer. Her kan I nyde lyset og udsigten til den frodige have hele året rundt uanset vejret. Der er fra stuen gennem dobbeltdøre udgang til en vestvendt fliseterrasser og den skønne, ugenerte have, som har et væld af smuk beplantning.

Fra det rummelige køkken med 2 ovenlysvinduer, får I adgang til husets uundværlige bryggers med egen udgang, og fra alrummets ’lounge krog’ har I via dobbeltdøre adgang til husets oplagte børneafdeling med de førnævnte 3 værelser. Matriklen byder faktisk på et ekstra opholdsrum i form af et meget brugbart anneks i haven, dette vil teenageren sætte stor pris på. Alternativt kan dette bruges som atelier, gæsterum mm. På boligens østside findes en skøn hårdtræsterrasse, som byder velkommen til boligen. Her kan morgensolen nydes og Øresund kan skimtes.

Til boligen hører en indkørsel til bilen og et praktisk redskabsskur.

En dejlig bolig med fortræffelig beliggenhed. Her er der lys, højt til himlen og fuglefløjt. Hjerteligt velkommen til Sørens Alle 4.

Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1935
Ombygget	2005
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	150 m²
Grundareal	600 m²