Smøgen 5
3480 Fredensborg

  • 3.995.000 kr. 98 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.656 kr.
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Super flot og spændende bolig

Helt centralt, yderst charmerende ogløbende renoveret

Boligen er oprindelig fra 1909 og emmer af sydlandsk stemning med de hvidmalede facader og røde tegltag.
 
Det er en fornøjelse fra man træder ind ad døren i den 98 m2 store bolig fordelt på to skønne plan.
 
Boligen er en skøn oase ud over det sædvanlige, da den ligger frit med vinduer på begge sider og direkte udgang til stor terrasse fra køkkenet og skøn altan fra 1. salen.
Ejendommen er løbende renoveret og står meget flot med blandt andet massive plankegulve.
 
I stueplan er der entre, to soveværelser, stort badeværelse med flotte mosaikfliser og lækkert køkken med spiseplads og specieldesignet brændeovn.
 
1. salen emmer af hygge og varme med fritliggende loftsbjælker, massive plankegulve og dejlig udsigt fra altanen ud over Langedam og hustagene, hvor man kan nyde eftermiddags og -aftensolen.
 
Der er mulighed for at nyde solen hele dagen i de mange hyggekroge.
 
Fantastisk bolig, som har ejerlejlighedsstatus, hvor man er centralt beliggende med gågade, butikker og cafeer lige rundt om hjørnet og en aftentur snildt går forbi Fredensborg slot, som ligger nærmest i baghaven.
Samtidig er man trukket tilbage fra Jernbanegade, så der er dejlig roligt og kan nyde udsigten til Langedam.
 
Der er ingen bopælspligt
Boligfakta
Type Lejlighed / Villalejlighed
Energimærke D
Byggeår 1909
Ombygget 1977
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 98 m²
Grundareal 801 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.656 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.048 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.919 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.211
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende lejlighed i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 98 m2

Se lignende boliger
Penthouse med stor tagterrasse
Lejlighed

Jernbanegade 3, 2. 7., 3480 Fredensborg

3.585.000 kr. 89 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.